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URGE VENTA OPORTUNIDAD INVERSORES GESTIÓN EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓN: SIMER comercializa Bar-Restaurante en nave industrial ubicado en el P.I. Riera de Caldes de Palau – Solità i Plegamans (Barcelona), con una superficie construida de 226 m². Actualmente el restaurante se encuentra arrendado y en pleno funcionamiento. SUPERFICIES: - Construido: 226 m² + Patio privado: 60 m² - Terraza: 65 m² - Solar: 480 m² Dispone de una amplia terraza en la entrada del restaurante. Al acceder al inmueble nos encontramos con la barra, zona de bar, comedor, cocina equipada, cámara frigorífica, oficina, aseo masculino / femenino y 3 estancias destinadas a almacén. También cuenta con un aparcamiento de varias plazas en el solar. La ubicación es excelente y se encuentra a tan solo 1 minuto en coche del acceso a la autovía C-59 y a 3 minutos de la autopista AP-7. CARACTERÍSTICAS: · Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacción y Aire acondicionado. · Salida de humos y de emergencias. SERVICIOS CERCANOS: · Gasolinera · Empresas en el polígono · Farmacia · Supermercados · Campo de fútbol · Parques y zonas verdes COMUNICACIONES: Carreteras: Autopista AP-7 / Autovía C-59 / Carretera B-143 y C-155 Autobús: Parada “AV. Païssos Catalans” a 350 metros. Conecta con las líneas urbanas e interurbanas 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONES CONTRACTUALES DEL ARRENDAMIENTO: Duración del contrato: 5 años, prorrogable 5 años más. Obligado cumplimiento: 2 años. Fecha contrato: 26/07/2023. RENTA: 1.500 e + iva 1º año renta: 1.200 € + iva. (Carencia: 300 €) 2º año renta: 1.350 € + iva. (Carencia: 150 €) 3º año renta: 1.500 € + iva. 4º año renta: 1.500 € + ipc. Opcional: Posibilidad de comprar la vivienda situada encima del restaurante, actualmente en desahucio por ciento veinte y nueve mil euros. Para más información no dude en contactar con nosotros.

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URGEIX VENDA OPORTUNITAT INVERSORS GESTIÓ EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCIÓ: SIMER comercialitza Bar-Restaurant en nau industrial situat en el P.I. Riera de Caldes de Palau – Solità i Plegamans (Barcelona), amb una superfície construïda de 226 m². Actualment el restaurant es troba arrendat i en ple funcionament. SUPERFÍCIES: - Construït: 226 m² + Pati privat: 60 m² - Terrassa: 65 m² - Solar: 480 m² Disposa d'una àmplia terrassa en l'entrada del restaurant. En accedir a l'immoble ens trobem amb la barra, zona de bar, menjador, cuina equipada, cambra frigorífica, oficina, lavabo masculí / femení i 3 estades destinades a magatzem. També compta amb un aparcament de diverses places en el solar. La ubicació és excel·lent i es troba a tan sols 1 minut amb cotxe de l'accés a l'autovia C-59 i a 3 minuts de l'autopista AP-7. CARACTERÍSTIQUES: · Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacció i Aire condicionat. · Sortida de fums i d'emergències. SERVEIS PRÒXIMS: · Gasolinera · Empreses en el polígon · Farmàcia · Supermercats · Camp de futbol · Parcs i zones verdes COMUNICACIONS: Carreteres: Autopista AP-7 / Autovia C-59 / Carretera B-143 i C-155 Autobús: Parada “AV. Païssos Catalans” a 350 metres. Connecta amb les línies urbanes i interurbanes 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: Sí. CONDICIONS CONTRACTUALS DE L'ARRENDAMENT: Durada del contracte: 5 anys, prorrogable 5 anys més. Obligat compliment: 2 anys. Data contracte: 26/07/2023. RENDA: 1.500 i + iva 1r any renda: 1.200 € + IVA. (Carència: 300 €) 2n any renda: 1.350 € + IVA. (Carència: 150 €) 3r any renda: 1.500 € + IVA. 4t any renda: 1.500 € + IVA. Opcional: Posibilitat de comprar la vivenda situada a sobre del restaurant, actualment en desnonament per cent vint nou mil euros. Per a més informació no dubti a contactar amb nosaltres