Einfamilienvilla 3 Zimmer, Playa San Juan, Guía de Isora

Versteckt an der Südwestküste Teneriffas ist Abama eines der bestgehüteten Geheimnisse Europas: ein exklusives, 400 Hektar großes Luxusresort mit Michelin-Stern-Restaurants und 5-Sterne-Service für diejenigen, die Ruhe dem Trubel vorziehen. Da der größte Teil des Grundstücks für Wohnzwecke genutzt wird, bieten der abgeschiedene Strand, das üppige Spa und das ganzjährig frühlingshafte Klima einen angenehmen Rückzugsort, nur wenige Autostunden von den meisten europäischen Großstädten entfernt.
Las Atalayas ist eine exklusive Gruppe von 10 unabhängigen Luxusvillen mit freiem Blick auf das Meer. Diese außergewöhnlichen Häuser, die von Corona-Amaral Arquitectos entworfen wurden, liegen in einer Terrassenlandschaft, die raffiniert gestaltet ist, um den Eigentümern Privatsphäre und einfachen Zugang zu bieten.
Die zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich auf einem privaten Grundstück von 390 m2 und das bebaute Haus hat eine Fläche von 305 m2. Die klaren, minimalistischen Linien und die Verwendung von Licht, offenen Räumen und neutralen Farben sorgen für eine elegante und klar erkennbare Ästhetik. Die Villa verfügt über ein Suite-Schlafzimmer, einen privaten Abstellraum, eine Tiefgarage, einen privaten Pool und einen Garten. KONSTRUKTIONSPEZIFIKATIONEN:
AUSSEN:
WÄNDE Außeneinfriedungen aus Doppel- oder Dreikammer-Rüttelbetonblöcken mit einer Dicke von 15, 20 und 25 cm und einer entsprechenden Anzahl von Pfetten und Pfeilern. Außenbeschichtung mit 5 cm dickem Außenwärmedämmsystem (SATE), weiß gestrichen.
DECKE
Umkehrdachsystem bestehend aus PVC-Abdichtung, starrer Wärmedämmung und einer Schutzschicht aus Filz mit vulkanischem Kies für nicht befahrbare Dächer. Platten Auf Außenterrassen Porcelanosa-Keramikböden im Format 30x60, Rutschhemmklasse C2 oder C3. Die Sockelleisten werden aus dem gleichen Material gefertigt.
FENSTER UND TÜREN
Die Einfriedung des Wohnzimmers besteht aus stranggepressten Aluminium-Schiebetüren mit zwei- und dreiflügeliger Verglasung sowie festen Glaselementen. Die Fenster in den Schlafzimmern, Badezimmern und im Flur verfügen über Aluminiumverkleidung mit thermischer Trennung und verstecktem Faltflügel.
TERRASSE
Das Dach besteht aus einer bituminösen Abdichtung, die vollständig auf der durch die Basis geschützten Stütze aufgeklebt ist. Durch die leichte Neigung kann Regenwasser in versteckten Linienabläufen gesammelt oder in die Gärten geleitet werden.
WOHNGARTEN UND POOL
7 x 3 m großer Infinity-Pool, 1,30 m tief, mit Filtration durch Salzelektrolyse und Wassererwärmung mit Wärmepumpe. Die Beckenhülle ist mit dunkelgrauen Glasfliesen verkleidet. Die Seiten des oberirdischen Pools verfügen über einen unbegrenzten Überlauf, die anderen Seiten zu den Terrassen hin sind vom Typ München. Der Pool ist mit Unterwasser-LED-Beleuchtung und einer Edelstahlleiter ausgestattet. Die Wände, die das Grundstück und die Terrasse trennen, sind mit Basaltmauerwerk versehen. Zur Außengestaltung gehören Palmen, Sträucher und Gras sowie Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.
INNENAUSSTATTUNG:
WÄNDE
Die inneren Trennwände bestehen aus zweischichtiger laminierter Gipskartonplatte (PYL) von 12,5 mm auf jeder Seite, mit 45 mm Schalldämmung aus Mineralwolle, verschraubt auf einer verzinkten Stahlkonstruktion. Für Flächen, die Feuchtigkeit ausgesetzt sind (Feuchträume und Außenbereiche), werden wasserabweisende Platten verwendet. Die Innenflächen der Gehäuse und öffentlichen Versorgungskanäle sind mit selbsttragenden Paneelen verkleidet, die mit 15 mm laminierten Gipskartonplatten verkleidet sind.
BÖDEN
Der Keramikboden von Porcelanosa wird in den Formaten 30x60 und 60x120 verwendet. Im Nassbereich kommt das gleiche Material im Format 30x60, Rutschhemmklasse C2 oder C3 zum Einsatz.
ZIMMEREI
Griffe aus Edelstahl. Badezimmertüren mit Schlössern ausgestattet. Haupteingangstür aus massivem Maulbeerholz mit massivem Rahmen und Griff aus dem gleichen Material.

Gemeinschaftskosten: €165/Monat.
Asten Realty Referenz: 8865.