Zweizimmerwohnung de San Raimundo 35, Bellas Vistas, Madrid

Calle San Raimundo 35. Bonito y coqueto edificio de los a��os 20 junto a la calle Bravo Murillo, entre Alvarado y Estrecho. Vivienda totalmente reformada y amueblada, a estrenar, ubicada en la planta primera sin ascensor, exterior con 2 balcones a la calle en una zona muy tranquila del barrio. Disponibilidad inmediata.

Tenemos doble orientaci��n Norte (exterior) y Sur (patio). Cuenta con 69 m2 construidos y 52 m2 ��tiles, perfectamente aprovechados con la siguiente distribuci��n:
-Se accede directamente a un espacio di��fano de cocina y comedor. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con todos los electrodom��sticos, todo nuevo.
-Sin apenas metros desperdiciados en pasillos, tenemos 1 dormitorio individual (interior) y 1 ba��o completo con plato de ducha.
-En la parte exterior de la casa, la m��s bonita y luminosa, disponemos de un amplio sal��n con balc��n y zona diferenciada de estar, comedor, despacho, etc.
-Adem��s de 1 dormitorio doble tambi��n exterior, tambi��n con balc��n, con una zona apta para vestidor y 1 ba��o en suite totalmente equipado.

Memoria de calidades:
-Aire acondicionado con bomba de calor mediante splits en la zona exterior: sal��n y dormitorio principal.
-Agua caliente mediante termo el��ctrico de 50 litros ubicado en uno de los ba��os.
-Suelos de tarima laminada color gris claro de alta resistencia.
-Carpinter��a interior de madera lacada en blanco con tiradores cromados.
-Carpinter��a exterior de PVC con hojas abatibles oscilobatientes de doble cristal climalit.
-Ambos ba��os equipados con mueble de lavabo y espejo, portarrollos y toalleros.
-Puerta de entrada equipada con cerradura de seguridad sistema FAC.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
1 mes de fianza legal, 1 mes de dep��sito adicional y mes en curso.
Honorarios por gesti��n y formalizaci��n del contrato a cargo del arrendador.
Honorarios por prestaci��n de servicios y garant��as de arrendamiento a cargo del arrendatario (1 mes + IVA por todo el tiempo de duraci��n del contrato y sus pr��rrogas, un ��nico pago).

DESCRIPCI��N ZONA:
Estamos a escasos metros de la calle Bravo Murillo, entre Alvarado y Estrecho. En la mejor zona del barrio de Bellas Vistas, a menos de 1 km. del Paseo de la Castellana, Plaza de Lima, andando en l��nea recta por la Avda. del General Per��n hasta la Plaza Joan Mir��, Santiago Bernabeu, Torre Europa, Torre Picasso, Azca. Bravo Murillo es el eje comercial del distrito de Tetu��n, con todo tipo de tiendas, cafeter��as, restaurantes, moda, servicios y dotaciones. Muy cerca tenemos el Mercado de Maravillas y el Mercado de San Enrique, as�� como los supermercados DIA, Mercadona, Ahorram��s y Casa El��as. Colegios cercanos: Salesianos de Estrecho, CEIP Jaime Vera, Centro de ense��anza privada San Antonio. Centros de Salud en Villaamil y en Infanta Mercedes.

COMUNICACIONES:
Metro Estrecho y Alvarado (L��nea 1). Autobuses EMT l��neas 3, 43, 66, 124, 126 y N23.