¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un local de 47m2 en una calle altamente comercial en la zona de la Sagrada Familia. Este local presenta una excelente rentabilidad, ya que actualmente está alquilado por €938 más IVA, con una rentabilidad neta del 5%. Además, queda un contrato de arrendamiento vigente por ocho años, lo que garantiza un flujo constante de ingresos para el futuro propietario. La actividad actual del local es una copistería con venta de consumibles y papelería, lo que lo convierte en un establecimiento de servicios altamente demandado en la zona. La ubicación estratégica cerca de la Sagrada Familia garantiza un alto tráfico de peatones y una clientela constante. Es importante destacar que la venta del local está sujeta a IVA con inversión del sujeto pasivo, lo que significa que no se pagan impuestos de transmisiones patrimoniales. No pierdas esta oportunidad de inversión en un local bien ubicado y con una rentabilidad sólida. ¡Contáctanos para obtener más información y concertar una visita! Precio: €210,000

Sonnen fläche 49 m², local fläche util 47 m², einzelzimmer: 4, 1 toilette, klimaanlage (kaltluft und warmluft), erhaltungszustand: in gutem zustand, anzahl untergeschosse: 1, erdgeschoss, aussen, geschäftsart.

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