Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Achtung Investoren! Zum Verkauf steht ein 40m2 großes Lokal in bester Lage im Sagrada Familia Viertel. Dieses Lokal befindet sich in einer hoch frequentierten Straße, an einer Ecke zwischen der Córcega-Straße und der Industria-Straße, was es zu einer erstklassigen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit macht. Das Lokal ist derzeit für 700 € zuzüglich Mehrwertsteuer vermietet, mit einer Nettorendite von 5%. Es gibt noch fünf Jahre gültigen Mietvertrag, was einen konstanten Einkommensfluss für den zukünftigen Eigentümer garantiert. Die derzeitige Aktivität des Lokals ist ein Friseur/Barbier, was es zu einem sehr gefragten Dienstleistungsbetrieb in der Gegend macht. Die Kombination aus strategischer Lage und etablierter Geschäftstätigkeit sichert den kontinuierlichen Erfolg des Unternehmens. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkauf des Lokals der Umsatzsteuer unterliegt, wobei die Umkehrung der Steuerschuldnerschaft gilt, wodurch keine Grunderwerbsteuer anfällt. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit in einem gut gelegenen Lokal mit solider Rentabilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Preis: 155.000 €