Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Este local se encuentra estratégicamente ubicado en una zona privilegiada, rodeado de otros negocios y servicios, lo que le brinda una gran visibilidad y afluencia de clientes potenciales. La planta baja, con sus generosos 140 metros cuadrados, es iluminada gracias a sus cristales de suelo a techo que ofrecen una vista atractiva hacia la calle, capturando la atención de transeúntes y posibles clientes.

Además, cuenta con tres baños en la planta baja, lo que garantiza comodidad y conveniencia para clientes y empleados por igual.

La conexión directa con un patio trasero agrega un toque especial al lugar, proporcionando acceso a una terraza exclusiva de 110 metros cuadrados. Este espacio al aire libre se convierte en un activo valioso, perfecto para crear un ambiente acogedor y aprovechar el clima agradable para eventos al aire libre o simplemente para ofrecer a tus clientes un lugar cómodo para disfrutar.

El sótano, con aproximadamente 70 metros cuadrados, ofrece la versatilidad de ser utilizado como un eficiente espacio de almacenamiento. La comunicación directa con el garaje del edificio a través de una puerta facilita la logística y el flujo de mercancías, lo que puede resultar crucial para negocios que requieran un manejo eficiente de inventario.

Una característica clave de este local es la presencia de un extractor de humos, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso comercial. Este detalle hace que el local sea ideal para establecimientos como cafeterías o restaurantes, permitiendo la instalación de equipos de cocina sin preocupaciones.

En resumen, este local comercial ofrece un espacio amplio, luminoso y versátil con un toque especial gracias a su conexión con una terraza privada. La combinación de la ubicación estratégica, la funcionalidad del espacio, las instalaciones existentes y los tres baños en la planta baja lo convierten en una oportunidad única para diversos tipos de negocios. ¡No dudes en contactarme para obtener más detalles o programar una visita!