Gewerbeimmobilien zur Miete

Edificio entero de 425 m en arrendamiento para actividades de restauracion, para reformar, ubicado en Puerto de Catarroja (cuenta con todas la licencias necesarias, incluso con el proyecto).

El edificio ocupa una parcela rectangular de aproximadamente 16 x 13 metros y tiene una superficie construida de 425 m.

Esta dividido en dos secciones: una destinada a restaurante y otra a vivienda, con la opcion de fusionarlas.

Con dos plantas y multiples accesos, la planta baja alberga un espacioso salon-comedor integrado con cocina, ademas de los banos.

En la primera planta, hay un amplio espacio abierto con cocina, varias habitaciones y zonas de almacenamiento.

El local cuenta con un detallado proyecto de reforma integral elaborado por el prestigioso estudio de arquitectura Daia Arquitectes.

Licencias:
- Licencia de actividad de "restaurante";
- Proyecto tecnico de reforma integral con posibilidad de ajustarlo a distintas necesidades;
- Todos permisos de reformas.

Condiciones economicas:
- Renta mensual: 4.000 , mas impuestos que correspondan;
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantias adicionales: 6 mensualidades;
- Duracion del contrato: 20 anos;
- Periodo de obligado cumplimiento: 6 anos.

Ubicacion:
Espacio para las actividades de hosteleria, ocio y restauracion, ubicado en el corazon del Parque Natural de la Albufera, en el Puerto de Catarroja, a solo unos minutos de la ciudad de Valencia. Rodeado de marjales y arrozales. Cuenta con uno de los principales accesos al lago.


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