Einfamilienvilla 3 Zimmer, Felanitx

Dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Neubau zum Toppreis.

Zum Verkauf steht dieses neu gebaute Haus mit einem modernen Stil, mit hochwertigen Materialien. Es hat 124qm gebaut, 93qm bewohnbar und 26qm von Patio / Terrasse, all dies auf einem Grundst��ck von 92qm.

Im Erdgeschoss befinden sich alle Gemeinschaftsr��ume wie die K��che, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Es handelt sich um einen offenen Raum, der dank seiner gro��en Fenster viel nat��rliches Licht und ein Gef��hl von Gro��z��gigkeit vermittelt. Au��erdem gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit viel nat��rlichem Licht dank der gro��en Fenster und der Lage des Hauses.

Das Haus hat eine Klimaanlage im ganzen Haus und Einbauschr��nke in den Schlafzimmern.

Der Einzug in ein neu gebautes Haus ist ein Gef��hl, das nicht jeder von uns erlebt hat. Ein Gef��hl der Freude und Dankbarkeit, eine Belohnung f��r die harte Arbeit, die in den Erwerb dieser Immobilie geflossen ist.

Der Preis versteht sich zuz��glich der anfallenden Steuern.

Hochwertige Ausstattung

-3 Schlafzimmer
-Einbauschr��ke
-Einbauk��che
-Terrasse
-Patio
-Klimanlage
-Gesa Strom
-Stadtwasser

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilit��t und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren prim��r entscheidend:
���Erreichbarkeit
���Lage
���Strukturelle Entwicklungen
���Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre sp��tere Rentabilit��t.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und h��chst attraktiv.
T��gliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flugh��fen in Deutschland und ��sterreich sind auch in der Winterzeit preiswert verf��gbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch f��r Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region f��r eine hohe Rendite entscheidend.

Der S��dosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen zeichnen sich die Mitte und der Norden Mallorcas als besonders rentable Standorte aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell g��nstigen Immobilienpreise f��r Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa h��chst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Felanitx ist ein ruhiger Ort an der S��d-Ostk��ste von Mallorca, unweit der St��dte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu F����en des Berges ���Sant Salvador���. Hervorzuheben ist der bezaubernde Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde z��hlt. Die Bucht von Portcolom mit Badem��glichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in wenigen Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt f��r seine wundersch��nen Str��nde und Badebuchten mit gepflegten Sandstr��nden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europ��ischen Blauen Flagge f��r gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstr��nde mit kristallklarem Wasser im S��dosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Stra��en lediglich 40 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde geh��rt historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verf��gt daher auch ��ber sch��ne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Sch��tze zum Vorschein bringt, dazu geh��ren Natursteinmauer, Rundb��gen oder traumhaft k��hle Innenh��fe, die nicht selten Platz f��r einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht ��berwiegend aus typischen mallorquinen Stadth��usern bzw. Villen mit entsprechenden Grundst��cken. Die meisten H��user verf��gen ��ber kleine, meist erfrischend k��hle Innenh��fe (Patio), oder sogar kleine G��rten. Die H��user werden gro��teils ganzj��hrig bewohnt, jedoch auch als Ferienh��user verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort f��r einen Aufenthalt und ganzj��hrig belebt, ohne jedoch touristisch ��berlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzj��hrig ge��ffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des t��glichen Bedarfs, Superm��rkte, Banken, Friseure, Kosmetik, W��scherei, Massagen und Post.

Der n��chste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des t��glichen Bedarfs sind daher gut fu��l��ufig erreichbar.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausf��hrliches Expos�� ��ber unser B��ro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Expos��? Sprechen Sie uns an!

Gerne erm��glichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. ��berzeugen Sie sich in entspannter Atmosph��re von der Exklusivit��t und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindr��cke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten ��ber ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) ��bermitteln, so werden Ihre Daten lediglich f��r vier Wochen aufbewahrt, um den Expos��versand sowie eine m��gliche Terminvereinbarung f��r eine Objektbesichtigung m��glich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gel��scht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erw��nschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverst��ndlich k��nnen Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit w��rden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch ��ber neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ��Footer�� den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in K��ln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank f��r Ihr Vertrauen!