Dreizimmerwohnung Mezzanin, Los Rosales, Madrid

La vivienda se encuentra en una primera planta. La primera planta se distribuye en entrada, dando paso a un recibidor, del lado derecho al salón comedor y la habitacion principal seguido de una terraza exterior, del otro lado izquierdo damos paso a la segunda habitacion, a la cocina independiente con acceso a un balcón interior y la tercera habitación, y de frente encontraremos el cuarto de baño, con plato de ducha. La segunda vivienda se encuentra en una planta baja sin cedula de habitabilidad y se distibuye en entrada, dando paso a un patio interior seguido de la vivienda, con una cocina reformada, salon comedor, un baño con ventana, plato de ducha y la habitación principal. Mas plaza de garaje de 25 m2 con taller.
Al ser el inmueble exterior e interior, con orientación este y oeste, tenemos una gran luminosidad, junto a unas ventanas que aíslan perfectamente de las temperaturas y ruidos.

Las características son:
- Puertas interiores de madera maciza.
- Ventanas de aluminio blanco y cristal Climalit.
- Suelo de tarima en buen estado.
- Dos baños con platos de ducha.
- Cocina en buen estado con acceso a terraza.
- Calefacción Gas Natural e individual, con caldera en buen estado y radiadores de aluminio blanco.
- Aire Acondicionado en salón-comedor y habitaciones.
- Armario en habitación principal.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE) actualmente favorable, siendo la próxima en 2024.
Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi.
Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales.

Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el ...