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En venta en Benahavis-Marbella,a tan sólo 1,5 km de la playa del Saladillo, excelente oportunidad de inversión. 
Estupendo apartamentos en Resort Hotelero que se encuentra en explotación en la actualidad. El apartamento está situado en plena Nueva Milla de Oro de Marbella-Benahavís,distribuido en salón comedor con cocina americana totalmente equipada,amplio y luminoso dormitorio con armario empotrado, baño completo con bañera y lavadora, espaciosa terraza con estupendas vistas. En el complejo es un recinto cerrado , hay toda clase de comodidades y servicios de un prestigioso Aparta-Hotel de 4 llaves.
Al delegar la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo se obtiene una rentabilidad garantizado más un variable y ademas con esta opción, el propietario puede disfrutar del apartamento dependiendo de la disponibilidad, la explotadora asume los gastos de comunidad, mantenimiento y suministros básicos como agua y luz.
Tan sólo tendrá que pagar ibi y basura que asciende a unos 300€ al año aproximadamente. Ubicación impecable situado a 1,5 km de la playa del Saladillo, en un entorno natural en la nueva milla de oro de la costa del sol, Benahavis y a tan sólo 10 minutos de puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la ctra. n- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia.
El atractivo Resort está situado a pocos minutos a pie de varios campos de golf (golf flamingos, briján, tramores, alferini).

 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PEQUEÑOS Y

 MEDIANOS INVERSORES!

Caledonia Golf, Los Flamingos (Marbella) es un exclusivo apartotel situado en la nueva « Milla de Oro », rodeado de los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a menos de diez minutos de Marbella y Puerto Banús.
 Equipados al más mínimo detalle, todos disponen de TV vía satélite, teléfono directo, aire acondicionado y calefacción individual, caja de seguridad, cocina equipada con vitro cerámica, frigorífico y microonda, menaje, lencería, etc.
	Tipo A 1 dormitorio - 61 m2 construidos 6.5m2 de terraza aproximadamente.
	Consta de salón, cocina americana, baño completo, amplio dormitorio con armarios empotrados y forrados en madera, doble acristalamiento, todos exteriores y vistas al mar, orientación sur-oeste, Sur, y otras orientaciones.
	Caledonia Golf, Los Flamingos (Marbella) dispone de una zona de Spa de más de 800m2 con recepción propia.
Fitness Center (Gimnasio) con máquinas de última tecnología con zona adaptada para clases de aeróbic, tai-Chi, gimnasia de mantenimiento, cabinas de Internet, etc.
	Spa - Disponemos de piscina climatizada con chorros a distintas alturas, sauna finlandesa, baño turco, duchas de contraste, fuente de hielo, jacuzzi.

	Chiringuito tropical, con más de 7.000m2 de jardines, y como fondo paisajístico el mar, restaurante, cafetería, disco bar., tiendas, cabinas de Internet.

	D-Incluye el precio el total amueblamiento del apartamento, muebles ,lamparas,
	electrodomesticos, menaje,lencería,etc...

Las fotografías son orientativas  y no se corresponden exactamente con el apartamento anunciado. La propiedad se mostrará en persona durante la visita programada antes de la venta. Para mas información o reserva de la visita, no dude en contactarnos.

 PREGUNTAS FRECUENTES

	¿QUE SIGNIFICA COMPRAR UN APARTAMENTO EN UN APARTHOTEL?

	La compra de un apartamento en un apartotel, es como la compra de cualquier otro inmueble en el mercado, lo tiene que escriturar, y anotarlo en el Registro de la Propiedad. A partir de esto, y siendo patrimonio de pleno dominio de quien lo compra, puede venderlo, a quien quiera, cuando quiera, y en lo que quiera.
	¿QUE VENTAJAS TIENE COMPRAR EN UN APARTHOTEL?
	Las ventajas entre otras son:
	Exención del pago de la cuota de la Comunidad.
	Exención del pago de facturas de agua, electricidad, basura, pólizas de seguros del inmueble, y mantenimiento del mismo en general.
	Percibir una rentabilidad fija y garantizada ) 
	Más una rentabilidad de hasta el 30% de la facturación neta generada de todo el complejo turístico, prorrateado a partes iguales a todos los propietarios/as, (según tipo de inmueble en propiedad.
	El complejo turístico se explota desde el mes de Marzo a Noviembre de cada año.
	El resto de meses queda cerrado a la explotación, para uso y disfrute de los propietarios.
	En los meses de no explotación, los apartamentos pueden ser utilizados por los propietarios, también en época de temporada alta de explotación,(según normas entre la Comunidad de Propietarios, y la gestora de explotación de los inmuebles.)
	Todas estas premisas básicas y el resto de normas, están recogidas en contrato entre propietarios y empresa explotadora del apartotel. 

Las fotografías son orientativas  y no se corresponden exactamente con el apartamento anunciado. La propiedad se mostrará en persona durante la visita programada antes de la venta. Para mas información o reserva de la visita, no dude en contactarnos.

#ref:APA_409 - APA_409 - Kairos Real Estate

Höhe boden 2., wohnung sonnen fläche 65 m², fläche util 62 m², doppelzimmer: 1, 1 toiletten, dienstalter zwischen 20 und 30 jahren, einbauschränke, aufzug (sí), aussenschreinereiarbeiten (holz), küche, erhaltungszustand: in gutem zustand, kostengeimen.: zwischen 60 und 80€, garten (gemeinde), möbel, orientierung osten, schwimmbad (gemeinde), terrasse, boden: steingut, aussen.

España

Optische Faser

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Wandschrank

Terrasse

Pool

Möbliert

Gemeinschaftsgarten

Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz

Wohnung

aktiv

Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Bel-Air-Cancelada-Saladillo, Estepona

Höhe boden 2., wohnung sonnen fläche 65 m², fläche util 62 m², doppelzimmer: 1, 1 toiletten, dienstalter zwischen 20 und 30 jahren, einbauschränke, aufzug (sí), aussenschreinereiarbeiten

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Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Bel-Air-Cancelada-Saladillo, Estepona

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