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Einfamilienvilla 4 Zimmern, guter Zustand, Castelló d'Empúries

Castelló d'Empúries
€ 875.000
4
255 m²
3
Luxus

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.04.2026
Beschreibung

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Referenz: V40

Außergewöhnliche Immobilie auf 1.036 m2 Grundstück, in ausgezeichneter Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Gegend auf einem Eckgrundstück von 1.036 m2 mit viel natürlichem Licht, ungehinderten Blick und viel Platz im Freien.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 255 m2, die sich auf zwei Etagen verteilt; im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer vom Typ Suite, das mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und Kamin, ein Esszimmer mit halboffener Küche, eine Garage und Zugang zum Obergeschoß. Dort befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit komplettem Bad und Kleiderzimmer, sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf Nachbarschaft und den Kanal.. Die beiden Räume sind durch einen kleinen Korridor verbunden, der als Abstellraum genutzt wird.
Im 2. OG befindet sich eine kleine Sonnenterrasse mit wunderbarem Blick auf die Umgebung.
Die Fenster wurden teilweise renoviert und alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
#ref:V40
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
255 m² | gewerblich 1.291 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
255,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
255,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.036,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.036,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 875.000
Preis pro m²
678 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

203 kWh/m² JahrE

CO₂-Emissionen

34 kg CO₂/m² JahrD

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