Gebäude zur Verkauf

Impresionante hotel de 9 habitaciones y 1 apartamento privado junto a la playa - Luarca Oportunidad exclusiva de adquirir una propiedad única en un entorno natural privilegiado, a pie de playa, en la costa occidental asturiana. Este magnífico hotel, en perfecto estado y construido bajo los más altos estándares de arquitectura sostenible, se ubica en una finca privada de aproximadamente 52.000 m² (5,2 hectáreas) y ofrece múltiples posibilidades de uso: hotel boutique, residencia privada, centro de bienestar o proyecto ecológico. Características principales: ✔ Edificio principal: Hotel con 9 habitaciones y un apartamento independiente de 50 m², ideal como vivienda de los propietarios o como suite exclusiva. ✔ Cambio de uso permitido: La propiedad puede transformarse en vivienda particular o destinarse a otro tipo de actividad profesional o recreativa. Entorno y terreno: ✔ 2,5 hectáreas de parque ajardinado, con más de 30 especies de árboles autóctonos y exóticos. ✔ Monte privado de 5.000 m², que desciende directamente hasta la playa, ofreciendo acceso privado y unas vistas privilegiadas. ✔ Parcela amurallada de 7.000 m², equipada con riego y electricidad, donde se encuentran: • Un extenso huerto con más de 100 árboles frutales: cítricos, manzanos, perales, cerezos, aguacates, kiwis, nogales, olivos, entre otros. • Dos terrazas destinadas al cultivo de hortalizas. • Zonas ajardinadas con árboles, arbustos, flores ornamentales y área de solárium. ✔ 8.000 m² de prados y monte adicional, atravesados por dos arroyos naturales que confluyen junto a las ruinas de un antiguo molino antes de llegar a la playa. ✔ Aparcamiento privado para huéspedes, con capacidad para unos 9 vehículos. ✔ Parcela independiente de 3.000 m², que alberga un invernadero de policarbonato (24 m²) y un almacén de 20 m². Construcción sostenible y materiales de alta gama: La propiedad ha sido diseñada bajo estrictos criterios de sostenibilidad y eficiencia energética: ✔ Madera certificada FSC. ✔ Suelos ventilados tipo Cavity. ✔ Pinturas minerales al silicato. ✔ Calefacción por suelo radiante y agua caliente mediante geotermia (3 sondeos de 140 metros). ✔ Aljibes de recogida de agua de lluvia para los sanitarios. ✔ Depuradora biológica. ✔ Carpintería de Iroko con acristalamiento bajo emisivo. ✔ Mármol Ibiza, bovedillas de arcilla natural y sistema de iluminación LED. Una finca que ofrece naturaleza, privacidad, sostenibilidad y elegancia, con acceso directo a la playa y múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para quienes buscan un enclave exclusivo junto a la playa en la costa asturiana, con total privacidad, bonitas vistas y gran potencial.