Chalet 3 Zimmern, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Descubre este maravilloso chalet ubicado en la tranquila zona de Las Quemadas - Las Quemadillas, ideal para quienes buscan comodidad y serenidad. Con un precio atractivo de **185,000€**, esta propiedad cuenta con una generosa superficie útil de **150 m2** distribuidos sabiamente. La vivienda se presenta lista para entrar a vivir ✨, ofreciendo tres amplias habitaciones dobles que aseguran el descanso perfecto para toda la familia. Además, disfrutarás de dos baños completos equipados con todo lo necesario.

La parcela abarca impresionantes **3,000 m2**, donde podrás deleitarte al aire libre junto a tu propia piscina ; un espacio ideal tanto para relajarte como para organizar reuniones familiares o convivencias entre amigos. Su diseño exterior permite aprovechar al máximo cada rincón del terreno.

Entre las características adicionales destaca su puerta blindada por motivos de seguridad y sus ventanales que ofrecen luminosos espacios exteriores llenos de vida natural ☀️
No pierdas la oportunidad única de adquirir este encantador chalet que combina confort moderno con tranquilidad rural.
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y
de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están
incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización,
asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito