Magnífica nave industrial situada en una zona logística estratégica, con accesos inmediatos a la M-50 y M-40 y salida directa a la A-5 (Carretera de Extremadura), lo que garantiza una conectividad inmejorable para operaciones logísticas e industriales.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado a una sólida compañía internacional del sector alimentario, con un contrato de larga duración recientemente renovado por 8 años y un excelente historial de pagos, asegurando una rentabilidad estable, segura y sostenida en el tiempo. Un activo ideal para inversores que buscan tranquilidad y retorno garantizado.

Descripción del inmueble

La nave cuenta con una superficie total construida de 763 m², distribuida en dos plantas:

Planta baja (591 m²): hall de entrada, vestuarios y aseos, con espacios amplios y funcionales.

Planta primera (172 m²): oficinas totalmente acondicionadas y aseos, equipadas con cámaras frigoríficas industriales, cumpliendo estrictamente con toda la normativa legal y técnica vigente.

Características destacadas

Estructura de hormigón y metálica ignífuga

Cubierta de panel sándwich

Altura libre de 10 metros

Portón frontal para acceso de camiones

Entrada peatonal independiente para oficinas

Patio delantero y trasero

Oficinas en planta superior totalmente climatizadas

Distribución diáfana

Sistema de alarma, salida de humos y puerta de seguridad

Almacén/archivo

Calefacción y aire acondicionado

Inmueble exento de certificado energético

Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, esta nave representa un activo “llave en mano”, perfecto para inversores que buscan seguridad, estabilidad y una ubicación estratégica con alta demanda logística.

Nota: Las superficies, medidas y enseres descritos en este anuncio son orientativos y se proporcionan únicamente a efectos informativos, sin valor contractual.

Sonnen fläche 750 m², nave comercial sonnen fläche 844 m², 2 toilette, klimaanlage (kaltluft und warmluft), heizung (elektrisch), esszimmer, erhaltungszustand: in gutem zustand, garage (2), laderampe, büro, eingezäunt, garderobe, eingangstüren, terrasse.

España

Eingezäuntes Grundstück

Wandschrank

Umkleideraum

Optische Faser

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Badezimmer für Menschen mit Behinderungen

Mensa

Eingezäunt

Hallen

Halle

aktiv

Halle zur Verkauf

Sonnen fläche 750 m², nave comercial sonnen fläche 844 m², 2 toilette, klimaanlage (kaltluft und warmluft), heizung (elektrisch), esszimmer, erhaltungszustand: in gutem zustand, garage (2),

Sonnen fläche 750 m², nave comercial sonnen fläche 844 m², 2 toilette, klimaanlage (kaltluft und...