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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Mujer de 75 años vende la NUDA PROPIEDAD de su precioso piso de Cádiz, manteniendo el USUFRUCTO vitalicio. Por tanto el piso NO SE PUEDE UTILIZAR hasta el fallecimiento de la usufructuaria. A cambio de que la vendedora mantenga el uso, se realiza un elevado descuento sobre el precio real del inmueble, valorado en 440.000 €. El piso se encuentra sólo 200 metros de la playa. Tiene vistas al mar laterales. La usufructuaria seguirá pagando las cuotas ordinarias de comunidad y los suministros. El comprador/a pagará el IBI. La vivienda se encuentra en una zona exclusiva y consolidada de Cádiz. Zona en contínua revalorización. Dispone de todos los servicios a muy poca distancia, lo que la convierte en una ubicación muy cómoda. Muy cerca de la Playa de la Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa y del centro histórico de Cádiz, uno de los más antiguos de Europa, con calles estrechas, plazas históricas y numerosos monumentos: ( Catedral de Cádiz, Plaza España, Teatro Romano de Cádiz... ). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie construida: 88 m² - 2 dormitorios - 1 baño completo - Salón-comedor amplio y luminoso - Terraza con vistas al mar - Cocina equipada - Armarios empotrados - Aire acondicionado centralizado (frío/calor) - Plaza de parking incluida - Edificio con ascensor - Vivienda muy luminosa Conexiones por carretera: CA‑33 a tan solo 3 km (5 minutos en coche). Aeropuerto de Jerez ( 45 km ). AP‑4 (12 km). Transporte público: Paradas de autobús urbano a 200 m. Estación de Cádiz‑Estadio a 850 m (conexión con San Fernando, El Puerto de Santa María y Jerez). El precio indicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad.. . ). En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales.

Floor 4th, flat total surface area 88 m², usable floor area 88 m², double bedrooms: 2, 1 bathrooms, air conditioning (sí), lift (sí tiene), terrace (sí tiene).

España

Optic fiber

Disabled access

Closet

terrace

No garden

Apartment

active

2-room flat fourth floor, Playa de Santa Maria del Mar - Playa Victoria, Cádiz

Floor 4th, flat total surface area 88 m², usable floor area 88 m², double bedrooms: 2, 1 bathrooms...

2-room flat fourth floor, Playa de Santa Maria del Mar - Playa Victoria, Cádiz

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