Studio apartment excellent condition, Perales de Tajuña

TECNOCASA MORATA DE TAJUÑA VENDE

Se trata de una vivienda unifamiliar situada en el municipio de Perales de Tajuña, localidad ubicada al sureste de la Comunidad de Madrid, en un entorno de carácter rural con edificaciones tradicionales y calles de trazado irregular, muchas de ellas en pendiente y con vistas al valle del río Tajuña.

El inmueble, construido en el año 1970, se desarrolla en dos plantas sobre rasante y requiere una reforma integral para su adecuación a las condiciones actuales de habitabilidad, eficiencia energética y confort.

En su estado actual, la vivienda presenta la siguiente distribución:

Planta baja: destinada a zona de día, donde se ubican un baño completo y una cocina independiente, con espacios a redistribuir para mejorar funcionalidad, iluminación natural y aprovechamiento de superficies.
Planta primera: destinada a zona de descanso, compuesta por dos dormitorios, con necesidad de actualización en acabados, carpinterías e instalaciones.

Constructivamente, se trata de una edificación de tipología tradicional, propia de mediados del siglo XX en la zona, previsiblemente ejecutada con muros de carga y forjados convencionales, que requiere intervención tanto en elementos estructurales como en instalaciones (electricidad, fontanería y saneamiento), así como renovación de revestimientos y mejora del aislamiento térmico y acústico.

La vivienda representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de reforma integral que permita adaptar el inmueble a estándares contemporáneos, respetando al mismo tiempo el carácter arquitectónico del entorno propio de la localidad.