Terraced house Cl Real, 19, Escúzar

Edificio con 2 apartamentos listos para alquilar y gran potencial de expansión ¿Buscas una inversión segura con ingresos desde el primer día? Te presentamos este inmueble único en Escúzar, el municipio con mayor proyección económica de Granada. Ubicado estratégicamente junto al CITAE y al futuro Acelerador de Partículas, esta propiedad es la respuesta a la altísima demanda de alquiler de trabajadores y científicos en una zona con oferta de vivienda casi inexistente. El edificio cuenta con 2 apartamentos totalmente terminados, amueblados y listos para alquilar hoy mismo. No esperes a terminar la obra para empezar a rentabilizar. El proyecto incluye 3 apartamentos adicionales pendientes de reforma, permitiéndote multiplicar tus beneficios a corto plazo. Además la propiedad dispone de una zona de trasteros y lavandería comunitaria, añadiendo un valor extra indispensable para los inquilinos. Olvida complicaciones! Se entrega con el proyecto técnico completo y el edificio ya cuenta con con todas la sinstalaciones, contadores de luz y agua dividos y dimensionados para las 5 unidades y Fibra óptica de alta velocidad. • Ingresos estimados de más de 3.000 €/mes con el edificio completo que te darán una rentabilidad de más del 10% NETO. Y, si decides terminar la reforma y venderlo, la rentabilidad sobre inversión supera el 60% • La ubicación es estratégica. A un paso del parque tecnológico, garantizando ocupación máxima todo el año. • Ideal para inversores patrimonialistas o empresas que necesiten alojamiento para sus empleados en el CITAE. No dejes que se te escape el "efecto Acelerador". El momento de invertir en Escúzar es ahora. Aprovecha esta oportunidad de posicionarte en la zona con mayor crecimiento de la provincia. AVISO LEGAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (o I.V.A. según corresponda), agencia inmoibiliaria (2,5% más el I.V.A.) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos sobre superficies construidas y útiles son de carácter descriptivo y aproximado. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Esta propiedad se comercializa bajo mandato de exclusividad, lo que garantiza una gestión profesional, un trato directo, sencillo y el acceso a toda la documentación técnica y legal necesaria (DIA) durante todo el proceso.