Chalet 5 rooms, Coloma, La Nucia

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), le presenta esta villa independiente, construida en el 2003, para entrar a disfrutar desde el primer minuto, donde la luz, la amplitud y las vistas al mar y la montaña se convierten en auténticos protagonistas del estilo de vida privilegiado en la Costa Blanca.
Una oportunidad singular

Se estudiarán ofertas y también la posibilidad de permuta por piso en Benidorm.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y selecto en La Nucía, combina privacidad absoluta con la cercanía a todos los servicios, Centro comercial Plaza del Sol (a menos de 2 km), Elian's British School , Colegio Internacional Vallemar, Centro Social Copet a escasos 2 min. y la vibrante vida de Benidorm y sus playas, a tan solo 7 km.

✨ Una vivienda diseñada para disfrutar

Distribuida en tres plantas, con hueco para ascensor, esta villa ha sido concebida para ofrecer comodidad, versatilidad y elegancia en cada espacio.

Planta semisótano
Un espacio de grandes dimensiones pensado para el ocio y el confort: garaje, sala de cine privada y un amplio dormitorio con ventilación natural, con posibilidad de incorporar baño o vestidor. Y un trastero. Ideal como zona independiente para invitados o familiares. Existe además la opción de ampliar la capacidad del garaje.

Planta principal
El corazón de la vivienda: Accediendo a través de un porche delantero y soleado. Un espectacular salón-comedor con doble altura, bañado por luz natural, que transmite amplitud y sofisticación. En esta planta también encontramos un dormitorio doble, un aseo de cortesía y una cocina funcional con gran capacidad de almacenamiento. Desde donde sales a una amplia terraza, barbacoa, galería cerrada e incluso un pequeño huerto para cultivar tus propios alimentos.

Planta primera
Zona de descanso, con un baño completo, tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una agradable terraza privada.

Solárium
Un espacio privilegiado para contemplar inolvidables atardeceres, con vistas panorámicas abiertas a la bahía de Calpe, Altea y Benidorm.

Exterior: un oasis privado

La parcela, de más de 300 m2, ofrece múltiples ambientes pensados para el disfrute: piscina privada, zona de barbacoa, huerto y diversas terrazas donde relajarse o compartir momentos únicos en un entorno exclusivo.

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Información legal y gastos

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):
Tipo general del 10% en la Comunidad Valenciana (49.500 €), con posibles reducciones según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.

Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: a cargo del propietario.

Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd