3-room flat Avenida De Barberà, 422, Creu de Barberà-Santa Pau-Sud, Sabadell

Inmueble actualmente ocupado, lo que implica una operación dirigida exclusivamente a inversores con capacidad de gestión y visión estratégica a medio-largo plazo. Ubicado en Barbera 422, Sabadell, Pl: 3, representa una oportunidad clara de adquisición en condiciones económicas competitivas. ACCESO A INVERSIÓN CON DESCUENTO Y POTENCIAL FUTURO Situado en una zona urbana consolidada de Sabadell, el activo se encuentra en un entorno residencial con actividad constante, cercano a vías principales que permiten una conexión ágil con el resto del municipio y áreas cercanas. ENTORNO ESTABLE CON DEMANDA RESIDENCIAL CONTINUA Dispone de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios sanitarios en su entorno inmediato, además de transporte público accesible a pocos minutos a pie, facilitando la movilidad y aumentando su atractivo tras regularización. SERVICIOS COMPLETOS QUE RESPALDAN LA INVERSIÓN El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 75 m² distribuidos en 3 habitaciones, una tipología altamente demandada en el mercado residencial, especialmente tras adecuación del activo. CONFIGURACIÓN CON ALTA DEMANDA Y POTENCIAL DE OPTIMIZACIÓN Desde una perspectiva de inversión, permite posicionarse por debajo del valor de mercado actual, con margen de revalorización tras la desocupación y posible reforma, generando una oportunidad de rentabilidad significativa. COMPRA ESTRATÉGICA CON RECORRIDO ALCISTA Dirigido a inversores experimentados, patrimonialistas o fondos que busquen activos con potencial y capacidad de gestión, entendiendo la naturaleza del activo y su enfoque no residencial inmediato. ACTIVO ENFOCADO A INVERSORES CON VISIÓN Y EXPERIENCIA Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. INFORMACIÓN SUJETA A CONDICIÓN Y VERIFICACIÓN DEL ACTIVO.