Single family villa, to be refurbished, Villalba de Perejil

**BARRIO TORRES – CALATAYUD**

Se vende casa de 369 metros construidos, con corral, granero y terreno, frente a la carretera, ideal para uso agrícola, almacenamiento o proyecto de rehabilitación.

Edificio de baja más dos plantas totalmente diáfanas, con una superficie aproximada de 150 m2, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone además de un corral trasero de unos 100 m2 y un jardín delantero de 60 m2.

Ubicado a tan solo 10 minutos del centro de Calatayud, con excelente conexión a las principales vías que enlazan Madrid y Barcelona. El acceso es cómodo y directo desde carretera, apto para vehículos de gran tamaño.

Una oportunidad versátil en un entorno tranquilo, bien comunicado y con gran potencial.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.