Terraced house Sale, Trescasas

CHALET INDIVIDUAL, Pareado por el Garaje, de OBRA NUEVA (en construccion) en Venta en TRESCASAS (SEGOVIA)

* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Cumplir el DESEO del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar con Patio Jardin.
- La CALIDAD
- La COMODIDAD
- La PRIVACIDAD
- La INDEPENDENCIA
- La ALTA EFICIENCIA ENERGETICA, lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
- Ser OBRA NUEVA y, con ello, ESTRENAR tu chalet
- La SITUACION el municipio
- Posibilidad de PERSONALIZARLO "A LA CARTA"
- Ser el MOMENTO IDEAL, segun las estadisticas y las inercias del mercado, probablemente es el MEJOR MOMENTO para comprar una vivienda por bajo precio y financiacion.

* SITUACION URBANIZACION:
- Trescasas es un Pueblo Residencial; es el unico municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; esta situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalacion SG-20, a la Estacion Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guarderia, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Medico, Farmacia, Biblioteca Publica, un Supermercado con Administracion de Loterias, una Tienda con Prensa, Cajero Automatico (Bankia - ServiRed), una Peluqueria, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clinica Veterinaria, etc.

* CARACTERISTICAS:
- Superficie Construida: 178,16 m
- Superficie Util: 144,53 m
- Superficie Parcela: 308,75 m
- Superficie Jardin/Patio: 203,26 m
- Dispone de 4 Dormitorios, 3 Banos (c/Banera y c/Ducha), Salon Comedor, Cocina, Despensa y Garaje.

* DISTRIBUCION:
- La vivienda esta distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta 1
- Consta 4 Dormitorios, 3 Banos (c/Banera y c/Ducha), Salon Comedor, Cocina, Despensa y Garaje.
- Enfrente, entrando, esta el Salon Comedor
- A la derecha entrando esta la Cocina, la Despensa, la Escalera y el Garaje.
- A la izquierda entrando esta el Dormitorio y el Bano (c/Ducha).
- Segun subimos por la Escalera, a la derecha, esta el Dormitorio Principal y un Bano (c/Ducha).
- A la izquierda subiendo estan los otros dos Dormitorios
- Enfrente subiendo esta el otro Bano (c/Banera).

* ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES:

- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGETICA.

- SUELOS: baldosa de Gres de 1 calidad en Planta Baja y cuartos humedos y Tarima Laminada en Planta 1.

- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso, o placas laminadas de yeso, pintado con pintura plastica lisa en un color suave. En cocina y banos alicatado con azulejos de 1 calidad.

- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.

- CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de paso Lacada Blanca. Dispone de 6 Armarios empotrados modulares, forrados interiormente, con maletero y barra con puertas correderas, en los dormitorios y pasillo y vestidor. La Puerta de entrada es de seguridad.

- CARPINTERIA EXTERIOR de aluminio lacado gris, c/RPT, Climalit, Oscilobatientes y Persianas de Aluminio.

- CALEFACCION y REFRIGERACION: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar, con acumulador para Calefaccion, Refrigeracion y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes.

- ACABADO EXTERIOR:
Zocalo de "pizarra" "beis". El resto de la fachada es de la misma tonalidad compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa blanco o color suave.
La cubierta es inclinada con cubrimiento de Teja.
El acabo del cerramiento exterior es en la misma "pizarra" y monocapa que la fachada con cerrajeria metalica gris, todo en la misma entonacion.
La separacion entre medianerias es con Malla de Simple Torsion de 2 m de altura.

* Las fotos y el video son de chalets "pilotos"