Building land for Sale

Solar en Venta en CARRASCALEJO I - PALAZUELOS DE ERESMA (Segovia)

* BENEFICIOS:
- Las VISTAS a la MONTANA. Delante de la parcela es rustico protegido y no se puede construir
- La SITUACION, en un lugar estrategico de la urbanizacion
- Las POSIBILIDADES que ofrece para la construccion del chalet.
- El AHORRO de impuestos para jovenes <36 anos
- Ser el MOMENTO IDEAL, segun las estadisticas y las inercias del mercado y, en concreto, por las circunstancias particulares de este "micronicho" (sector) de mercado, probablemente ser el MEJOR MOMENTO para comprar un solar como este por bajo precio.

* SITUACION URBANIZACION:
- Carrascalejo es una Urbanizacion de reciente creacion perteneciente al municipio de Palazuelos de Eresma.
- Esta situada en la Carretera CL-601 (Segovia San Ildefonso), a 1,2 km de Segovia, entrando por su barrio de Nueva Segovia, a 1 km de la Circunvalacion SG-20, al lado de la Estacion Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Esta compuesta por Parcelas para Chalets Pareados e Individuales, principalmente.
- Dispone de grandes parques, zonas verdes, calles y avenidas nuevas
- Es la microzona con mayor proyeccion de Segovia, la mas demandada y la que actualmente esta mas de moda por su situacion estrategica.
- Actualmente dispone de un Supermercado Lupa y suelo para todas las dotaciones necesarias para la vida diaria.

* CARACTERISTICAS:
- Superficie: 1.014,44 m
- Coef. Edif: 0,8 m/m (0,26 m/m)
- Edificabilidad: 811,55 m (270,52 m)
- Ocupacion Maxima: 25% (253,61 m)
- N Viviendas: 1
- Largo: 47,00 m
- Ancho: 21,00 m
- N Plantas: Baja+1
- Altura Max. (a cornisa): h=7 m.
- Retranqueos: >3m
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento a pie de parcela

* ACABADOS:
- Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento a pie de parcela para ejecutar 1 chalet.
- La parcela es inclinada desde la entrada al fondo
- Esta acabada en su terreno natural.
- La Urbanizacion esta en ejecucion.