Commercial property for Rent

Restaurante con amenización musical totalmente equipado con amplia terraza y salida de humos en la Plaza del Ayuntamiento, la zona de más paso de Valencia.

El restaurante con la obra integral realizada en el año 2018 dispone de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria necesaria para la actividad.

Cuenta con amenización musical hasta 70 dB, nuevas instalaciones eléctrica, de aire acondicionado, salida de humos a azotea e incluso un ascensor.

La planta baja se distribuye en un vestíbulo de acceso para clientes, salón-comedor, barra, dos aseos, cuarto de limpieza.

La primera planta está habilitada como salón-comedor con la segunda barra, cocina, cuarto de instalaciones y aseos para personal.

Las plantas baja y primera se comunican mediante una escalera interior y un ascensor.
La planta sótano está adaptada a un espacio de almacenaje.

El local cuenta con los permisos y todo lo necesario para cualquier actividad de hostelería.

Licencias:
- Declaración Responsable de Apertura de "restaurante con amenización musical";
- Licencia para terraza 29,61 m²;
- Aforo interior para 73 comensales;
- Salida de humos a azotea.

Condiciones económicas:
- Traspaso: 250.000€;
- Alquiler actual: 8.000, 00€, más impuestos que correspondan
(Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU);
- IBI: a cargo del arrendador;
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendador;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías: aval bancario de 4 mensualidades;
- Duración de contrato: 15 años
Ubicación:
Ubicado en una de las zonas más céntricas y de más paso de Valencia, se encuentra en una situación inmejorable rodeado de todo tipo de comercios, restaurantes, tiendas de moda, operadores de restauración… Dispone de paso continuo de gente, a escasos minutos de la parada de metro de Xátiva.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

Restail. La evolución de retail.