Commercial property for Rent

**Oportunidad para tu Negocio en Cappont, a pocos Pasos de la Universidad de Lleida! **

Si estas buscando el lugar perfecto para dar vida a tu negocio en un entorno dinamico y estrategico, has encontrado tu oportunidad! Este local en el barrio de Cappont, a escasos metros de la Universidad de Lleida, ofrece caracteristicas excepcionales para impulsar tu emprendimiento.

**Caracteristicas Destacadas: **

- **Ubicacion Estrategica: ** Situado a pocos metros de la Universidad de Lleida, este local se encuentra en el corazon de la actividad estudiantil y academica. La ubicacion estrategica te brinda acceso a una clientela diversa y en constante movimiento.

- **Amplia Fachada y Ventanales Traseros: ** Con una amplia fachada y ventanales traseros que ofrecen vistas a un parque infantil, este local se beneficia de una iluminacion natural excepcional. La conexion con espacios verdes agrega un toque especial y atractivo.

- **Altura de 3,15 Metros: ** La altura generosa de 3,15 metros crea un ambiente espacioso y versatil, permitiendo la adaptacion del espacio segun las necesidades de tu negocio.

- **Doble Escaparate: ** La presencia de un doble escaparate maximiza la visibilidad y el atractivo de tu negocio desde el exterior. Es una oportunidad ideal para mostrar tus productos o servicios de manera llamativa.

- **Estado de Origen: ** Aunque el local esta en su estado original, esto te brinda la libertad de personalizar y disenar el espacio de acuerdo con la identidad de tu negocio.

- **Salida de Humos: ** La presencia de salida de humos amplia las posibilidades de negocios que puedes emprender en este local. Es perfecto para restaurantes, cafeterias u otros negocios que requieran instalaciones de cocina.

Este local es una hoja en blanco esperando tu creatividad y vision empresarial. No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este lugar estrategico en Cappont!

Este local en Cappont es una oportunidad emocionante para tu negocio.