REF 003086 Este local está en traspaso y el precio es negociable, es un local mítico en la ciudad, con muchos clientes y aparece la lista de lugares a visitar en Barcelona. CARACTERÍSTICAS: Emblemática bodega de vinos, vermut, anchoas propias del local, y pequeñas tapas para potenciar en sabor del vino, hace que este antiguo local sea de las pocas bodegas antiguas en Barcelona. Es un encantador local, con muchas botas de vino de hace más de 60 años, "una bodega con mucha historia", en una zona que se ha transformado totalmente desde los años 90 por el proyecto de 22@. Tiene una particular decoración y atención al cliente, donde el dueño del negocio te enmarca la historia del local y te hace sentir en casa. Durante los años ha logrado ponerse en un punto turístico digno de visitar en Barcelona. Es un punto de negocio lleno de visitantes cada año y reconocido en esta ciudad cosmopolita. Los actuales dueños del negocio, cuidan esta bodega como si fuera su casa, destacando, barricas restauradas, botas de vino, espacios de almacenaje y una nevera de madera le da sentido a la decoración antigua. Es un vermutería, digna de visitar y trabajar en ella. Las características del local son las siguientes: - 109 m² construidos. - Patio interior. - 1 aseo. - Escaparate en toda la fachada del local. - Botas de diferentes vinos. - Nevera para tapas frías. - Despacho privado. - 1 Bodega. - Salón donde el actual propietario toca música. - 1 cocina cerrada para reformar que actualmente se usa como bodega. - Licencia C1, a pagar a parte. - Aire acondicionado. FICHA TÉCNICA: Superficie total 109 m², local superficie solar 270 m², superficie útil 93 m², hab. Individuales: 2, 1 aseo, agua, aire acondicionado (frío y calor), alto: 3,5 m, divisiones (5), edificio adaptado, escaparate, estado conservación: buen estado, luz, nº de planta: 1, planta baja, salida de humos, exterior (entrada), accesibilidad, puertas de acceso, interior (almacenamiento), nivel energético de emisiones: E, 50, nivel energético de consumo: E, 150. UBICACIÓN Sant Martí, en el noreste de Barcelona. Está delimitado por calles y avenidas importantes como Gran Via de les Corts catalanes, Carrer d’Aragó y Avinguda Meridiana. El barrio está bien comunicado con los trenes de Cercanías (R2 Nord, R2 y R1), y la línea R11 de Barcelona a Portbou. Hay la estación de metro del Clot (L1 y L2) y quedan muy cerca las estaciones de Navas, Glòries y Encants. Hay buenas conexiones con autobuses de TMB y dos paradas de tranvía (Trambesòs: T5): la Farinera y Can Jaumandreu." SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia inmobiliaria ubicada en Barcelona. Nuestro trabajo es ayudarle en todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de productos que incluye todo tipo de inmuebles para comprar o alquilar. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de calidad como: reformas parciales o integrales, gestión vertical y/u horizontal, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales que garantizan la calidad e integridad de nuestros servicios para asegurar el éxito de la empresa.

Total surface area 93 m², local plot area 270 m², usable floor area 93 m², single bedrooms: 2, 1 toilets, water, air conditioning (hot and cold), high: 3,5 m, divisions (5), wheelchair-friendly building, store front, state of repair: in good condition, light, floor no.: 1, ground floor, smoke vent, exterior (entrada), accessibility, gates, interior (almacenamiento), energy emission rate: E, 50, energy consumption rate: E, 150.

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Total surface area 93 m², local plot area 270 m², usable floor area 93 m², single bedrooms: 2, 1 ...

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