Commercial property for Rent

Local comercial en traspaso ubicado en el barrio más demandado para hostelería de Valencia - Cánovas, cuenta con la licencia definitiva de "cafetería sin ambientación musical", terraza de 10,32 m² y salida de humos a azotea.

Fachada de 6ml compuestos de amplio hueco de entrada y cristalera, lo que genera gran visibilidad desde la calle.

El local dispone de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida, un almacén y cuarto para lavavajillas. Cuenta con una terraza exterior de 10,32 m².

Licencias:
- Licencia definitiva de "cafetería sin ambientación musical";
- Licencia definitiva de la terraza de 10,32 m²;
- Aforro interior: 54 personas;
- Salida de humos: a azotea.

Condiciones económicas:
- Traspaso: 180.000, 00 €;
- Renta mensual: 1.470, 00 €;
- Fianza: 2 mensualidades;
- IBI: a cargo del arrendatario;
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (aprox. 700€/anuales);
- Vencimiento del contrato actual: mayo de 2036;
- Garantías adicionales: a definir.

Ubicación:
Ubicado en el barrio de Cánovas, la zona con más restaurantes de toda Valencia, se encuentra en una de las calles más demandadas para hostelería de Valencia, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas y viviendas de nivel medio-alto.. . Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público.

Restail. La evolución de retail.