Commercial property for Rent

Alpha Artilleros alquila local de 40 metros diafanos, solo para uso de despacho profesional, almacen y/o trastero, NO ADMITE NINGUN OTRO TIPO DE NEGOCIO dispone de cuarto de bano completo incluido plato de ducha! esta ubicado Carabanchel alto, a cinco minutos del metro Colonia Jardin.

El local se encuentra en perfecto estado. El precio de renta es de 450 al mes (mas IVA), menos retenciones del 19%, mes de agencia y dos meses de fianza. Es necesario aportar documentacion para el estudio de viabilidad del inquilino y/o avalista, con un ratio de endeudamiento del 40% del neto. Seguro de impago que se abonara anualmente 50% propietario 50 % inquilino.

CONDICIONES PARA ALQUILAR UN LOCAL DE 450 + I. V. A.

2 Meses de Fianza, Mes por Adelantado, Mes de Agencia, 50 % del Seguro de Impago (3 Ultimas Nominas, Contrato Indefinido antiguedad minima 1 ano No destinar mas del Cuarenta y cinco por Ciento de los Ingresos al Alquiler del local), pueden presentar varios contratos, al menos uno debera ser indefinido y con antiguedad superior a un ano, para poder pasar el seguro tendran que presentar unos ingresos de 1500 netos al mes, el seguro de impago se paga 50% inquilino 50% propietario, se paga a la firma del contrato y se renueva todos los anos, para este piso el importe maximo del seguro entre (191 208 ) inquilino, (191 208 ) propietario, dependiendo de la compania.

DOCUMENTACION AUTONOMOS
3 Ultimas cuotas de la seguridad social
Declaracion de la renta del ejercicio anterior
2 ultimas nominas de empresa (si tuviera)
2 Ultimos impuestos trimestrales
Vida laboral si procede

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