Terraced house Barrio Ciudad Jardin, Divina Pastora, Alicante - Alacant

Vivienda adosada en uno de los mejores residenciales de la zona, ubicada en un area metropolitana muy bien comunicada con el centro ciudad y con acceso inmediato a carreteras principales. Se encuentra en el limite de Alicante y San Vicente Raspeig, con todos los servicios muy cercanos (TRAM en la puerta del residencial, parada autobus, supermercados, colegios, Universidad de Alicante, etc. ).

Se encuentra en perfecto excelente estado de conservacion con mejoras visibles, para entrar a vivir, no es necesario ningun tipo de reforma para habitar.
Orientacion SUR, con muchisima luz natural y con acceso directo desde la terraza a la piscina comunitaria, con bonitas vistas despejadas. Privacidad, funcionalidad y practico por disponer de una puerta exterior de acceso directo, sin tener que entrar por zona residencial.

Dispone de 4 alturas:

- Planta principal: Con una superficie util total de 77,45 m2, con un amplio salon-comedor con acceso a la terraza y un porche con voladizo con posibilidad de cerramiento; cocina independiente con zona office y posibilidad de integrar en salon; aseo de cortesia y acceso desde este mismo nivel a planta primera y tambien a planta sotano.

- Planta primera: Con una superficie util total de 52,53 m2, se encuentran 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y bano reformado en pasillo y 1 dormitorio suite con zona vestidor y bano integrado, tambien reformado.

- Planta abuhardillada + terraza exterior: Con una superficie util total de 36,87 m2, utilizado como dormitorio (en este caso el cuarto dormitorio) y pudiendose dar otro uso como salon de juegos o incluso como despacho profesional, con techos altos y mucha luz natural, con salida a una terraza de 11,18 m2 (utilizada como zona de lavadero).

- Planta semisotano: Con una superficie util total de 81,51 m2, con una zona de aparcamiento para dos vehiculos y dos cuartos trasteros, uno de ellos utilizado como gimnasio.

Climatizacion por conductos aire frio-calor en planta primera. En planta abuhardillada se dispone de un split aire acondicionado inverter. Y en las plantas principales dispone de emisores termicos de bajo consumo con centralita ECOTERMI zonificadas. Suelo de planta principal de marmol nacional y planta primera de tarima flotante (debajo se encuentra el suelo de marmol de origen).

Se trata de una vivienda adosada para los amantes del nucleo urbano, sin tener que prescindir de vehiculo por su proximidad a carreteras principales, ni tampoco del transporte urbano, con paradas de TRAM y autobus en la puerta del residencial, para llegar a todos los puntos de la ciudad de Alicante, tanto centro ciudad como sus preciosas playas.
Un sitio ideal para ver crecer a tus hijos en un residencial seguro y con vecinos todo el ano.

La vivienda no estaria disponible hasta Septiembre ano 2024.

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IHB - Iduss Home Broker Alicante
Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell: N RAICV 1239.
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