Single family villa 4 rooms, Periurbano-Alcolea-Santa Cruz-Villarrubia-Trassierra, Córdoba

Os presentamos esta preciosa vivienda unifamiliar en la Urbanización de Las Jaras, en la segunda fase. Si buscas una primera vivienda o una segunda residencia donde disfrutar de un entorno privilegiado, tranquilo no dejes de visitar esta preciosa casa unifamiliar independiente de 214 m2 divididos en dos plantas. En el acceso a la vivienda, en planta principal, encontramos un hall, salón-comedor con chimenea muy luminoso con salida a terraza con vistas al jardín y a la piscina comunitaria, a continuación tenemos acceso a los dormitorios los cuales son dos dobles ( uno de ellos con baño en suite completo) y dos simples con vistas a la montaña y al jardín , un baño completo con bañera , la cocina de la vivienda es independiente amueblada con salida a cuarto lavadero techado equipada con electrodomésticos menos lavadora y secadora. La vivienda se vende sin amuebladar. La vivienda cuenta con sótano, al cual se accede desde el salón con unas escaleras de obra y desde la cochera de la vivienda, dentro del sótano disponemos de alacena, el sótano cuenta con cocina amueblada tipo office con placa de gas y microondas tipo office con chimenea. El sótano cuenta con Split de frío/ calor, con termo eléctrico de 30 litros. A destacar la luminosidad de la que disfrutan todas las estancias de la vivienda, la cual cuenta con calidades como suelo de terrazo, cierres climalit, puertas de madera, Split frio/ calor, garaje incluido, buena distribución y pista de pádel comunitaria. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)