Chalet 5 rooms, Mijas Pueblo-Sierra, Mijas

��Una villa para enamorarse con terreno edificable separado! En uno de los "Pueblos Blancos" m��s bonitos de Andaluc��a, ideal para vivir, invertir o alquilar.
Impresionantes vistas al mar y a las monta��as de M��laga y Mijas, en absoluta tranquilidad y ubicaci��n apartada, hacen de este lugar un oasis de bienestar.
Ideal para amantes de la naturaleza, golfistas, excursionistas, ciclistas de monta��a y deportistas ecuestres.
1. Una villa de una parcela de 800 m�� con una superficie construida de 274 m��, 100 m�� de terraza y aprox. 370 m�� de superficie habitable, distribuida en 2 niveles y s��tano. Construida con materiales naturales de m��rmol, madera y piedra, rodeada de mucha vegetaci��n, plantas nativas con flores y ��rboles frutales. Todo est�� en muy buen estado.
2. Una parcela independiente edificable de 2.493 m��. Caminos en terrazas con plantas y muros de piedra, que se utilizan, entre otras cosas, para drenar el agua de lluvia. Aqu�� encontrar�� un llamado "lugar de poder" desde el que podr�� disfrutar del m��gico amanecer sobre el mar durante todo el a��o.

Descripci��n casa:
Desde la representativa escalera de entrada se llega a un acogedor sal��n con bar, TV y otras comodidades a la derecha. A la izquierda, pasa por un luminoso comedor a una sala de estar abierta con chimenea y TV. Desde todas las habitaciones se tiene una vista fant��stica a la terraza, la piscina y al maravilloso jard��n.
En la gran cocina totalmente equipada con isla de cocci��n, hay una gran vista panor��mica de las monta��as.
Una elegante escalera se lleva a los 4 dormitorios de la planta superior. Cada habitaci��n tiene su propio ba��o y 3 de ellas son accesibles por separado desde el exterior. De este modo, la privacidad y la vida individual est��n garantizadas de forma ��ptima para alquileres o visitas. Todas las habitaciones est��n equipadas con TV e internet. Cada habitaci��n tiene un nombre especial:

1. La Sala Panorama: Una impresionante y fant��stica vista al mar con su propia salida a trav��s de una escalera de caracol a la terraza y la zona de la piscina, as�� como al jard��n.
2. La habitaci��n principal "Buena Vista": Tambi��n una fant��stica vista sobre el mar, un hermoso balc��n de 10 metros cuadrados, un ba��o hecho de m��rmol rosa.
3. y 4. Las habitaciones azul y rosa: Ambas est��n ubicadas una al lado de la otra y tienen una acogedora sala de estar compartida con TV, caja fuerte, suministro de agua caliente de emergencia, salida privada y vista al jard��n cuidadosamente dise��ado, botones de alarma de emergencia sobre las camas.

Las ventanas de PVC de doble acristalamiento en la planta superior, en la planta baja las ventanas de madera, de simple acristalamiento. Gracias al sistema solar, la piscina se calienta autom��ticamente de forma gratuita de marzo a noviembre. Al mismo tiempo, toda la propiedad est�� equipada con iluminaci��n exterior autom��tica y transforma toda la propiedad en un ambiente m��gico en las horas de la noche

S��tano:
1 dormitorio, vestidor
1 zona de sauna: calefacci��n por suelo radiante
1 vestuario de personal, aseo, ducha
1 trastero
1 sala t��cnica/taller: perfectamente equipada, m��quinas, carro de transporte el��ctrico

Equipo:
Sistema solar, dep��sito de agua caliente de 1000 l, intercamb. de calor para piscina
Sistema fotovoltaico (de 2022) para la producci��n de energ��a el��ctrica, peak de 8.256 KW, bater��a de 15 KWh, generador de energ��a de emergencia
Distribuidor el��ctrico de casa de nueva construcci��n
Sistema de calefacci��n: Bomba de aire/agua/calor: 16,2 KW, radiadores Calefacci��n
Dep��sito de agua: 16 m��, con sistema de aumento de presi��n
Internet/Tel��fono: Cable de fibra ��ptica, nuevo, 300 Mbt, Vozplus
Riego autom��tico de jardines
Vertedero de recortes propios, eliminaci��n 1 vez al a��o de forma gratuita
Conexi��n directa del sistema de alarma
Port��n el��ctrico que se abre a la propiedad
1 Renault Kangoo