2-room flat excellent condition, ground floor, Mentidero - Teatro Falla - Alameda, Cádiz

Casa de revista y estilosa busca familia que la habite. Déjate seducir por todos sus encantos. Destacable: -Apartamento a estrenar con muy buenas calidades como suelos de PVC imitación a tarima, baños con grifería de diseño, ventanas de madera con perfilería europea y cristal de climalit, Posibilidades: -Casa ideal para familias que cuenten con alguna personita de esas que nos hace sonreír día a día con sus travesuras. -Amuéblalo con tu toque personal y crea la casa de tus sueños. -Si buscas una inversión, esta vivienda es buena para sacarle rentabilidad con un alquiler de larga temporada. Interesante: -El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. -Cuenta con detalles típicos de la arquitectura gaditana como techos de vigas de madera vistos y muros de piedra ostionera al descubierto. -Cocina completamente equipada lista para que saques a relucir tus dotes de cocinero. -Dos dormitorios y dos baños, ¿Quién da más? -Todas las estancias exteriores así que atento por si el que pasa por allí se pega un gran JARDAZO* así que si no ha sido aparatosa, tendrás tema y risas para contarle a tus amigos. -Preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias. Localización: -Estás a un suspiro de la plaza de España y de la Alameda Apodaca. -Gran oferta gastronómica y cultural al alcance de tu mano. Curiosidades: -El inmueble se encuentra cercano a la Cámara de Comercio de la ciudad edificio emblemático, construido en 1801, obra del arquitecto José Gabarrón, y de estilo neoclásico. La fachada, de tres plantas, se divide en tres tramos y presenta todo el repertorio técnico del estilo; la planta baja tiene decoraciones rústicas y las habitaciones tienen arcos de medio punto; los pisos superiores tienen pilastras dobles adosadas y capiteles clásicos en la parte central, mientras que el resto son simples; las habitaciones están coronadas por frontones rectos. El piso principal tiene balcones con balaustradas, donde el principal descansa sobre imponentes estantes. Antes de ser sede de la Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de Cádiz, el edificio perteneció al Banco de España. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *JARDAZO: caída aparatosa. Si esta propiedad fuera una canción sería " TAN TRANQUILAMENTE" del grupazo ASLANDTICOS https://www.youtube.com/watch?v=b9sX24qh1H8 Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística. Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida. Calle Barrié 25 de Cádiz. Calle San Francisco 35 de Cádiz. 856100187 633965623 info@innysse.es www.innysse.es