Warehouse for Sale

ATENCION! precio de venta directa 995.000€ (Precio de compra/venta aplazada o alquiler con opción a compra 1.050.000€) SOLO SE REALIZARA ALQUILER SI ES CON OPCION A COMPRA. CUOTAS MENSUALES Y PLAZO A ACORDAR CON LA PROPIEDAD) Nave de 1057 m2, construidos en 2 plantas de 526,7m2 cada una, en una parcela de 920 m2. Con 18 plazas de aparcamiento dentro de la parcela. las plantas están comunicadas por escalera representativa desde la recepción a oficinas y otra por almacén La planta inferior dispone de 7 metros de altura. Dispone de 497 m2 de almacén diáfano, (Sin pilares centrales). Recepción con 25 m2 , dos cuartos de baño y dos duchas con agua caliente. La planta superior dispone de 276 m2 de oficinas muy representativas, perfectamente acondicionadas, con luminasidad total por su acristalamiento en las tres fachadas (Este-norte-oeste), disponen de aire acondicionado por conducto, suelo tecnico registrable, red de datos y de voz. Las oficinas se dividen en un hall de recepcion, dos grandes salas de 62 m2 cada una, y tres despachos independientes, mas un cuarto despacho donde ahora se albergan los servidores informaticos, y la central de la planta fotovoltaica, una sala office (Cocina) amueblado y acondicionado, y dos cuartos de baños perfectamente acondicionados Tambien en la planta superior se dispone de 250 m2 de almacén, con iluminacion natural por clarabollas, e iluminacion por la habitual red electrica. Dispone de montacargas.(Altura 3 metros en lateral y 4.20 metros en cumbrera) La nave dispone de los siguientes agregádos y amenidades: -Planta fotovoltaica de alta potencia, 20 kW. La instalación fotovoltaica es de fuerza (trifásica) -Iluminación de almacén domotizáda mediante aplicación móvil y de activación gradual por movimiento (También Regulable) -Alarma domotizáda mediante aplicación móvil, con videovigilancia en el exterior y sensores de movimiento en todo el perimetro del edificio.(cumpliendo normativa 2024. Instalada en enero de 2024) -Tanto en los portones de carga como la entrada peatonal dispone de dobles persianas metalicas motorizadas para mayor seguridad. -En los pasos de carruajes dispone de pilones anti alunizaje, encastrados en suelo exterior y elevables de forma neumatica -Puerta de entrada petaonal con apertura domotizada mediante aplicacion movil -Estructura con tratamiento ignifugo,sistema antiincendios y toma BIE -Retroiluminacion de la fachada encastrada en el suelo Recinto cerrado Suelos de hormigon pulido 18 plazas de aparcamiento Ubicada en Mostoles a 18km de Madrid, con rapido acceso desde A-5, M40 Y M50