3-room flat Calle de San Pol de Mar 2, Casa de Campo, Madrid

SE ALQUILA por 2.350€/mes desde 1 junio 2024, C/ San Pol de Mar 2. piso con ascensor
110 m2 construidos, todo exterior con vistas.
3 dormitorios (5 personas max.) amueblados.
2 baños completos amueblados, 6 armarios empotrados
Gran salón (28m2) con dos ambientes, amueblado.
Gran cocina con office 6 plazas, todos los electrodomésticos (Placa Inducción, Secadora, lavavajillas, lavadora, horno, microondas, etc...)
Calefacción Individual por Caldera de Gas Natural con reguladores termostáticos en los radiadores.
Aire Acondicionado en toda la casa
Tomas de TV y TLF. en todas las habitaciones, salón y cocina.
Parquet en habitaciones y salón, Gres cerámico en cocina y baños.
Focos halógenos en toda la vivienda con reguladores de intensidad en Salón y dormitorio principal.
Carpintería exterior de PVC con ventanas oscilo batientes con cristales tipo Climalit..
Puerta Blindada.
TDT, Preinstalación de canalizaciones para TV Satélite, Alarma y Aire Acondicionado.
Reformado, pintado y acuchillado + barnizado del parquet.
Orientación Sur, muy soleado, aislamiento en paredes exteriores.
Toldo eléctrico. Se alquila con Muebles
Calificación Energética “E”, consumo 186 KWh/m2/año; emisiones 39 KgCO2/m2/año
Se ha rehabilitado la fachada y tejado mejorando la futura eficiencia energética

Metro y Tren Cercanias Príncipe Pío, autobuses 75, 41 y 46, Centro Comercial a 400m.
Acceso directo desde a M-30 Salida 19 sentido norte.
Línea directa a la Universidad Complutense en metro/autobús, y la Universidad Europea, CEU, y Francisco de Vitoria en autobús desde Príncipe Pio y a Alfonso X el sabio y Camilo José Cela desde Moncloa.
Es un barrio muy tranquilo, y céntrico, rodeado de zonas verdes con tres parques: Bombilla, Oeste, Campo del Moro, además acceso andando al gran Parque de la Casa de Campo , con fácil acceso al metro , tren cercanías y autobuses en intercambiador de transportes. Con el centro comercial Príncipe Pío y el mercado de la Florida se cubren las compras diarias. Existe un Polideportivo Municipal con piscina cubierta y gimnasio, así como pistas de tenis y pádel cercanas. Carril de bici y jogging a lo largo del MADRID-RIO

Existe un Parking de Resientes con plazas de garaje opcionales a 50 m, con vigilante 24h y ascensor hasta la calle, preguntar al vigilante disponibilidad y precios.

Alquiler: 2.350€/mes, Fianza: 1 mes, Garantía adicional de 2 meses más y Seguro de Pago, etc...

Recibo Comunidad + Tasa Basuras incluido.
Suministros: agua, electricidad, gas, teléfono/fibra: Por cuenta del inquilino