Commercial property for Rent

Local con salida de humos en la zona de Av. Blasco Ibáñez, zona de mucho paso tanto rodado, como peatonal.
Con dos huecos a la calle y configuración de la planta en "U", actualmente el local está habilitado como restaurante, con una superficie de 215,70 m² aproximadamente, se distribuye en un amplio salón, barra - mostrador, cocina, dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida y varias zonas para almacenaje y zona de las cámaras de frío y congelación.
Salida de humos a azotea (diámetro del tubo 40 cm), posibilidad de terraza de 16-20 m² aproximadamente.

El local está insonorizado, con los acabados recientes y todas las pre instalaciones para la actividad de hostelería, pero se alquila vacío.

Licencias:

- Licencias de hostelería en trámite;
-Licencia de terraza de 16-20 m² aproximadamente en trámite.

Condiciones económicas:

- Renta mensual: 5.000, 00 €;

- Fianza: 2 mensualidades;

- IBI: a cargo del arrendador;

- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (aprox. 120 €/trimestre);

- Garantías adicionales: depósito adicional o aval bancario de 4 mensualidades;

- Duración del contrato: 10 años;

- Período de obligado cumplimiento: 3 años.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas universitarias más demandadas de Valencia, se encuentra en una situación inmejorable, entre la avenida de Blasco Ibáñez y la universidad Politécnica de Valencia, en una calle con continuo paso rodado y peatonal, junto a las líneas de transporte público 31 y 81 de la EMT.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.  

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

Restail. La evolución de retail.