Commercial property for Rent

ValènciaCiutat UniversitàriaAvenida De Blasco Ibáñez
€ 5,000/month
4 rooms
215 m²
3 bathrooms
Listing updated on 06/10/2024
Description
Local con salida de humos en la zona de Av. Blasco Ibáñez, zona de mucho paso tanto rodado, como peatonal.
Con dos huecos a la calle y configuración de la planta en "U", actualmente el local está habilitado como restaurante, con una superficie de 215,70 m² aproximadamente, se distribuye en un amplio salón, barra - mostrador, cocina, dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida y varias zonas para almacenaje y zona de las cámaras de frío y congelación.
Salida de humos a azotea (diámetro del tubo 40 cm), posibilidad de terraza de 16-20 m² aproximadamente.

El local está insonorizado, con los acabados recientes y todas las pre instalaciones para la actividad de hostelería, pero se alquila vacío.

Licencias:

- Licencias de hostelería en trámite;
-Licencia de terraza de 16-20 m² aproximadamente en trámite.

Condiciones económicas:

- Renta mensual: 5.000, 00 €;

- Fianza: 2 mensualidades;

- IBI: a cargo del arrendador;

- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (aprox. 120 €/trimestre);

- Garantías adicionales: depósito adicional o aval bancario de 4 mensualidades;

- Duración del contrato: 10 años;

- Período de obligado cumplimiento: 3 años.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas universitarias más demandadas de Valencia, se encuentra en una situación inmejorable, entre la avenida de Blasco Ibáñez y la universidad Politécnica de Valencia, en una calle con continuo paso rodado y peatonal, junto a las líneas de transporte público 31 y 81 de la EMT.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.  

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

Restail. La evolución de retail.
Features
Reference
104791370-1120
contract
Rent
type
Commercial property
surface
215 m²
rooms
4 rooms, 3 bathrooms
total building floors
1 floor
Expenses
price
€ 5,000/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
C
Emissions of CO₂
Not specified
Floorplan
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