Single family villa Calle Virgen de la Salceda s/n, Aguas Vivas-Las Lomas-Alamín, Guadalajara

Magnifico chalet en Guadalajara capital de 4 plantas en calle residencial.

Si quieres disfrutar de una VIDA FAMILIAR tranquila y segura, con las ventajas de estar en una capital, este es tu hogar. Tendras todos los servicios a tu alcance para tu familia y para ti.

Te presentamos chalet de 6 habitaciones, contando la buhardilla como una habitacion con suite tambien.

Un chalet, que busca el maximo confort de sus futuros propietarios, tiene en todas las plantas: PREINSTALACION DE ASCENSOR, una gran ventaja para aquellos que busquen la maxima comodidad en la movilidad del hogar; preinstalacion de CHIMENEA y de AIRE ACONDICIONADO; asi como, VIDEOPORTERO y telefonillo, todo pensado para hacer la estancia mas acogedora.

Ademas, es muy LUMINOSO, es una caracteristica muy importante en una vivienda, orientacion SUROESTE. Los beneficios de esta orientacion es que los rayos del sol se recibiran en la vivienda buena parte del dia en invierno, y, desde el mediodia hasta el atardecer el resto del ano. Convirtiendo la casa en calida y muy luminosa.

El chalet esta construido con un GRAN AISLAMIENTO y con EXCELENTES MATERIALES (construccion de Alvargomez), considerado una de las mejores casas del segmento de Guadalajara. Terminada en 2006, con materiales de muy buena calidad (grandes ventanales con rotura de puente termico, persianas de aluminio relleno de poliuretano, puerta de entrada blindada, puertas y armarios de roble decape marca Uniarte), disenos innovadores y funcionales, tales como, radiadores colocados en forma vertical, paredes de piedra o cableado de sonido en las estancias de la cocina y del salon-comedor, paredes de colores brillantes y vivos, salida al jardin con escalera de madera tratada desde la cocina, sanitarios de lineas cuadradas y grifos empotrados en la pared; uno de los banos tiene el suelo hidraulico de diseno exclusivo fabricado artesanalmente y la pared revestida con porcelanico italiano (replicando las paredes antiguas de yeso rallado y picado), y una agradable banera de hidromasaje. El porche tiene tomas de calefaccion, telefono y television para posible prevision de cerramiento.

La distribucion basica del chalet es:
-Planta sotano (95 m), con suelo de gres ceramica: amplio garaje, trastero para almacenamiento y sala de bodega (sin finalizar aun y con calefaccion), puede ser un espacio muy agradable y fresquito para pasar ratos en familia.
-Planta primera (95 m), con suelo de gres ceramica porcelanico: una habitacion, que se utiliza actualmente de despacho en la planta primera; una cocina-office amplia muy bonita con acceso al jardin (luminosa y con gran ventilacion); un precioso bano; un salon-comedor grande tambien luminoso por sus grandes ventanales y con varias zonas de ocio; y, el porche-terraza, un espacio muy agradable para disfrutar con vistas al jardin.
-Planta segunda (81 m), con suelo de madera: cuatro habitaciones dobles con grandes ventanas y armarios empotrados, dos banos (ambos con ventana propia y muy amplios) y un excelente distribuidor.
-Planta tercera (55 m): buhardilla amplia con varias ventanas (sin finalizar las puertas de los armarios empotrados), bano grande y decorado al estilo de la vivienda, y terraza de 15 m con preciosas vistas a la montana y al barrio.

El jardin, de 250 m, con acceso desde el salon, la cocina, el garaje y la entrada; tiene una BARBACOA DE OBRA de 1,80 m para pasar ratos familiares, SUELO DE CESPED ARTIFICIAL, y, arboles tales como un olivo centenario, catalpa, palmera, cipres, abeto, jupiter y tres acacias. Muro de obra perimetral que rodea toda la vivienda. Acceso al GARAJE desde la calle, con una PLAZA DE PARKING para 2 vehiculos mas una moto, y si se quiere, podria agrandarse modificando la bodega, para 4 VEHICULOS. Puertas de garaje y de la valla motorizadas.

Es un chalet que goza de maximo diseno y calidad.
Llamanos para visitar.
Te esperamos.