3-room flat Lazarejo 8, El Cantizal, Las Rozas de Madrid

��TICO de 120 m2 de vivienda. TERRAZAS-SOLARIUM 62 m2, una orientada al Sur-Zonas Comunes del Residencial y otra al Norte-La Sierra. Garaje y Trastero.

Residencial Parque Monterrozas II destaca por sus amplias zonas comunes: jardines con c��sped natural, arbolado tropical, p��rgolas y bancos. 2 piscinas (ni��os y adultos). Parque infantil. Padel y Gimnasio. Conserje. Videovigilancia 24 horas de zonas comunes y garajes. Carril bici al lado del residencial.

VISITAS: Por favor leer requisitos de alquiler. Si los cumples, por favor complementa perfil del inquilino y contacta por escrito a trav��s del anuncio, indicando nombre-m��vil-email. Responder�� a la brevedad posible para concretar visita. Honorarios Agencia por cuenta del Propietario.

REQUISITOS DE ALQUILER:
-Demostrar ingresos a partir de 54.000 euros ���netos��� anuales (entre la pareja), en empresas con domicilio en Espa��a. El Seguro de Protecci��n de Alquileres que contratar�� El Arrendador a su cargo, no acepta n��minas en el extranjero.
-Fianza de Ley 1 mes de renta + Garant��a adicional 2 meses de renta.
-Por cuenta del Inquilino: Suministros de electricidad, gas y agua.
-Por cuenta del Arrendador: Gastos de Comunidad, IBI, Seguro de Hogar, Seguro de Protecci��n de Alquileres, P��liza Mantenimiento Caldera, y Honorarios Agencia.
-Se acepta mascota peque��a, la cual se identificar�� en el contrato.

DISTRIBUCI��N DEL ��TICO: Ver plano.
-Recibidor
-Sal��n-Comedor con acceso a terraza principal sur. Mobiliario para terraza seg��n fotos. Vistas a piscinas y jardines del residencial. En esta terraza se han instalado 2 toldos, los cuales no se ven en las fotos.
-Cocina amueblada, electrodom��sticos y mesa con 4 sillas seg��n fotos. Acceso a terraza norte vallada con celos��a de madera.
-3 dormitorios. El principal en suite, con armarios dobles y acceso a terraza sur. Dormitorios secundarios dobles, y uno de ellos con acceso a terraza norte.
-2 ba��os, ambos con ba��era.
-Plaza de Garaje equipada con cargador para coche el��ctrico y cepo.
-Trastero 6 m2

DETALLES ��TICO:
-Orientaci��n principal Sur (sal��n-comedor, terraza, dormitorio 1 y 2). Otra orientaci��n Norte (cocina, terraza, dormitorio 3 y ba��os).
-Calefacci��n por radiadores. Caldera individual gas natural.
-Ventanas aluminio lacado con rotura puente t��rmico, y cristales Climalit
-Aire acondicionado por splits, en sal��n-comedor y dormitorio principal
-Carpinter��a interior de madera haya
-Armarios en dormitorios y a lo largo del distribuidor
-Puerta blindada
-En planta ��ticos solo 2 vecinos por planta (en otras plantas 4 vecinos)

SERVICIOS:
-Entre 100 y 300 mts: farmacia, panader��a, peluquer��a, bares, restaurantes.
-Supermercado La Plaza de D��a 300 mts.
-Ayto. Las Rozas-Cantizal 300 mts.
-C.C. Zoco Rozas 600 mts.
-Centro de Salud Monterrozas 800 mts

COMUNICACIONES:
-Autob��s a Moncloa (628) a 100 mts de la finca, de lunes a domingo. Express Bus VAO de lunes a viernes.
-A-6.