Commercial property for Rent

Restaurante en traspaso con salida de humos a azotea, licencias definitivas de actividad y terraza, ubicado en una de las zonas altamente demandada por operadores del sector hostelería.  

Restaurante de aproximadamente 200 m² construidos, una terraza de 30 m² y fachada de 14 ml. Nuevas instalaciones y maquinaria, cocina totalmente equipada, mobiliario de diseño, salida de humos a azotea, aire acondicionado etc.

Se distribuye en una zona recepción con una barra larga, un gran salón comedor con un aforo interior para 63 personas; cocina abierta con toda la maquinaria necesaria para la actividad, amplio almacén, 2 baños para público (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).

Licencias:
- Licencia de actividad definitiva de bar-restaurante sin amenización musical;
- Licencia de terraza de 30 m²;
- Salida de humos: a azotea;
- Aforo interior: 63 comensales.

Condiciones económicas:
- Traspaso*: 180.000 €;
- Renta mensual actual**: 4.000 €, más impuestos que correspondan;
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendataria;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías adicionales: aval bancario o depósito de 6 mensualidades;
- Duración del contrato: 10 años;
- Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaría.

** Posibilidad de subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU (a negociar con la arrendadora).

Ubicación:
Local comercial situado en una de las zonas más céntricas y demandadas para hostelería de Valencia.
Ubicado a escasos metros de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias, franquicias… Se comunica muy bien con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Ruzafa.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.     

Restail. La evolución de retail.