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Country house 309 m², Sant Llorenç de La Muga
€ 1,450,000
Listing updated on 06/22/2026
Description
reference: 165692214-W-02P5D6
Sant Llorenç de la Muga: Masía histórica reformada a orillas del río Muga
Masía del S. XVII totalmente reformada con primeras calidades y mucho carácter, situada en un entorno natural privilegiado junto al río Muga. Ideal como residencia en plena naturaleza o como segunda vivienda con encanto.
La vivienda principal cuenta con salón abierto con chimenea y cocina equipada con salida a solárium y balcón con vistas, 4 dormitorios y 4 baños, 2 de ellos en suite. En la planta inferior hay una vivienda independiente con cocina y sala convertible en dormitorio.
La propiedad dispone de placas solares para autoconsumo, reduciendo gastos eléctricos. En el exterior hay 600 nogales americanos con certificado forestal, un valor añadido con potencial económico.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una masía de estilo único, reformada y con equipamientos modernos en un entorno rural tranquilo del Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga : Mas historique rénovée au bord de la rivière Muga
Masía du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix et beaucoup de caractère, située dans un cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière Muga, dans le Alt Empordà. Cette propriété est idéale comme résidence principale en pleine nature ou comme maison de charme secondaire.
La maison principale dispose d’un salon ouvert avec cheminée et cuisine équipée, avec accès à un solarium et à un balcon offrant de belles vues sur la nature. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite. Au niveau inférieur se trouve un logement indépendant avec cuisine et séjour pouvant être converti en chambre.
La propriété est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation, ce qui permet de réduire les coûts d’électricité. À l’extérieur se trouve une plantation de 600 noyers américains avec certificat forestier, un atout économique supplémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une masía au style unique, rénovée et équipée, dans un environnement rural calme et verdoyant de l’Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga: Historic Masía Renovated on the Banks of the River Muga
This 17th‑century masía fully renovated with top‑quality finishes and plenty of character is set in a privileged natural environment by the River Muga in the Alt Empordà region of Catalonia. It is perfect as a tranquil main residence or as a charming second home.
The main house features an open living area with fireplace and a fully equipped kitchen, with direct access to a solarium and balcony overlooking the surrounding landscape. There are 4 bedrooms and 4 bathrooms, including 2 en‑suite bathrooms. On the lower level there is an independent living unit with its own kitchen and a living room that can be converted into a bedroom.
The property includes solar panels for self‑consumption, helping to reduce electricity costs. Outside, there is a plantation of 600 American walnut trees with a forestry certificate, adding economic potential to the estate.
An exceptional opportunity for those seeking a unique historic farmhouse, fully restored and equipped with modern comforts, in a peaceful rural setting in the Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga: Historischer, renovierter Bauernhof am Ufer des Flusses Muga
Historische Masía aus dem 17. Jahrhundert, komplett hochwertig renoviert und mit viel Charakter in einer privilegierten Naturlage am Ufer des Flusses Muga im Alt Empordà. Ideal als Wohnsitz in der Natur oder als charmantes zweites Zuhause.
Das Haupthaus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Solarium und Balkon mit herrlicher Aussicht. Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon 2 en suite. Im unteren Bereich befindet sich eine unabhängige Wohneinheit mit Küche und einem Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Immobilie ist mit Solarmodulen zur Selbstversorgung ausgestattet, die die Stromkosten senken. Im Außenbereich befinden sich 600 amerikanische Walnussbäume mit Forstzertifikat, ein zusätzlicher wirtschaftlicher Wert.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen einzigartigen, renovierten Bauernhof mit modernen Ausstattungen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung des Alt Empordà suchen.
Energy Performance Certificate No.: 6ZWFT093N
Certificate of Occupancy No.: In process
AICAT: 989
Masía del S. XVII totalmente reformada con primeras calidades y mucho carácter, situada en un entorno natural privilegiado junto al río Muga. Ideal como residencia en plena naturaleza o como segunda vivienda con encanto.
La vivienda principal cuenta con salón abierto con chimenea y cocina equipada con salida a solárium y balcón con vistas, 4 dormitorios y 4 baños, 2 de ellos en suite. En la planta inferior hay una vivienda independiente con cocina y sala convertible en dormitorio.
La propiedad dispone de placas solares para autoconsumo, reduciendo gastos eléctricos. En el exterior hay 600 nogales americanos con certificado forestal, un valor añadido con potencial económico.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una masía de estilo único, reformada y con equipamientos modernos en un entorno rural tranquilo del Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga : Mas historique rénovée au bord de la rivière Muga
Masía du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix et beaucoup de caractère, située dans un cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière Muga, dans le Alt Empordà. Cette propriété est idéale comme résidence principale en pleine nature ou comme maison de charme secondaire.
La maison principale dispose d’un salon ouvert avec cheminée et cuisine équipée, avec accès à un solarium et à un balcon offrant de belles vues sur la nature. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite. Au niveau inférieur se trouve un logement indépendant avec cuisine et séjour pouvant être converti en chambre.
La propriété est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation, ce qui permet de réduire les coûts d’électricité. À l’extérieur se trouve une plantation de 600 noyers américains avec certificat forestier, un atout économique supplémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une masía au style unique, rénovée et équipée, dans un environnement rural calme et verdoyant de l’Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga: Historic Masía Renovated on the Banks of the River Muga
This 17th‑century masía fully renovated with top‑quality finishes and plenty of character is set in a privileged natural environment by the River Muga in the Alt Empordà region of Catalonia. It is perfect as a tranquil main residence or as a charming second home.
The main house features an open living area with fireplace and a fully equipped kitchen, with direct access to a solarium and balcony overlooking the surrounding landscape. There are 4 bedrooms and 4 bathrooms, including 2 en‑suite bathrooms. On the lower level there is an independent living unit with its own kitchen and a living room that can be converted into a bedroom.
The property includes solar panels for self‑consumption, helping to reduce electricity costs. Outside, there is a plantation of 600 American walnut trees with a forestry certificate, adding economic potential to the estate.
An exceptional opportunity for those seeking a unique historic farmhouse, fully restored and equipped with modern comforts, in a peaceful rural setting in the Alt Empordà.
Sant Llorenç de la Muga: Historischer, renovierter Bauernhof am Ufer des Flusses Muga
Historische Masía aus dem 17. Jahrhundert, komplett hochwertig renoviert und mit viel Charakter in einer privilegierten Naturlage am Ufer des Flusses Muga im Alt Empordà. Ideal als Wohnsitz in der Natur oder als charmantes zweites Zuhause.
Das Haupthaus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Solarium und Balkon mit herrlicher Aussicht. Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon 2 en suite. Im unteren Bereich befindet sich eine unabhängige Wohneinheit mit Küche und einem Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Immobilie ist mit Solarmodulen zur Selbstversorgung ausgestattet, die die Stromkosten senken. Im Außenbereich befinden sich 600 amerikanische Walnussbäume mit Forstzertifikat, ein zusätzlicher wirtschaftlicher Wert.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen einzigartigen, renovierten Bauernhof mit modernen Ausstattungen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung des Alt Empordà suchen.
Energy Performance Certificate No.: 6ZWFT093N
Certificate of Occupancy No.: In process
AICAT: 989
Features
- Type
- Country house
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 309 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3+
- Furnished
- No
- Balcony
- No
- Terrace
- No
- Garage, car parking
- 1 in garage/box
Price information
- Price
- € 1,450,000
- Price per m²
- 4,693 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
173 kWh/m² year
Emissions of CO₂
45 kg CO₂/m² yearE
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