Single family villa Calle del Alcaraván 46, Layos

REFERENCIA: 69821 Espectacular casa independiente de lujo en Layos, frente al hoyo 16 del campo de golf

Presento una vivienda única, con más de 500 m² construidos repartidos en tres plantas, situada en una parcela de 1.300 m² en una de las zonas más exclusivas de Layos. Una propiedad diseñada para disfrutar de la máxima comodidad, privacidad y calidad de vida, con unas vistas privilegiadas al campo de golf.

Zona exterior: lujo y funcionalidad

La parcela está pensada para vivirla todo el año:

Piscina tipo infinity con jacuzzi integrado y cascada.

Gran asador de más de 60 m² totalmente preparado.

Barra americana y zona de bar.

Baño exterior con vestidor, ideal para el uso de la piscina.

Área infantil independiente.

Iluminación exterior espectacular y riego automático en todo el jardín.

7 depósitos de agua bajo el parking 3 actualmente en uso, 1.000 L cada uno.

Dos olivos centenarios que dan carácter y encanto al jardín.

Muros altos que garantizan total intimidad.

Distribución de la vivienda
Planta alta

Dormitorio principal con terraza privada y vistas a la piscina y al campo de golf.

Dos vestidores y baño de gran tamaño con jacuzzi.

Oficina muy luminosa integrada en la estancia.

Dos amplios trasteros con acceso independiente.

Planta principal

Salón, comedor y cocina americana en un concepto abierto.

Chimenea de cristal visible desde el salón y el comedor.

Acceso directo a una gran terraza techada con vistas al campo de golf y piscina.

Dos dormitorios, cada uno con su baño privado.

Planta baja

Un auténtico espacio de ocio y convivencia:

Barbiblioteca.

Salón con billar profesional en madera.

Sala de televisión y zona de piano, todo integrado en una única área amplia y abierta.

Salida directa al jardín y piscina.

Dos dormitorios más, ambos con baño en suite.

Cuarto de lavado y plancha, y sala de almacenamiento de ropa toallassábanas.

Otra terraza techada con vistas al jardín.

Equipamiento y eficiencia

La vivienda cuenta con tecnología y servicios de primer nivel:

Aire acondicionado centralizado.

Aerotermia para fríocalor en planta baja.

Calefacción por radiadores mediante aerotermia.

Placas fotovoltaicas con capacidad de 11.000 Mw.

Parking cubierto para 3 coches y 10 bicicletas.

Ubicación privilegiada

Situada en una de las mejores zonas de Layos, justo frente al hoyo 16 del campo de golf, a solo 10 minutos de Toledo.
Construcción del año 2021, moderna, eficiente y con calidades exclusivas.