Apartamento T2 muito bom estado, primeiro andar, Delicias, Zaragoza

Si buscas un hogar donde solo tengas que traer tus maletas, esta vivienda es para ti. Situada en Calle Viriato nº 4, junto a Los Enlaces, ofrece una combinación difícil de encontrar: reforma actual, excelente estado de conservación, gran luminosidad y una ubicación perfectamente comunicada con el centro de Zaragoza.

El salón, amplio y lleno de luz natural, se integra con una moderna cocina abierta, creando un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar del día a día o compartir momentos con familiares y amigos.

Dispone de dos dormitorios, uno de ellos doble, ideales tanto para una pareja, una pequeña familia, como para quienes necesiten un despacho o zona de teletrabajo. El baño completo presenta un diseño contemporáneo y funcional.

Además, el inmueble ha sido recién pintado y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que no requiere ninguna inversión adicional. Entrar a vivir será tan sencillo como instalarte.

Su orientación Sur y Norte proporciona una magnífica ventilación cruzada y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.

Como valor añadido, el edificio fue rehabilitado integralmente en 2019, una mejora que aporta seguridad, tranquilidad y reduce considerablemente las futuras necesidades de mantenimiento de la comunidad.

✨ Características principales
Precio: 165.000 €
️ 2 dormitorios
1 baño completo
️ Cocina integrada al salón
Vivienda reformada y recién pintada
Edificio rehabilitado integralmente en 2019
☀️ Orientación Sur y Norte
Terraza
Vivienda totalmente exterior
Puerta blindada
✅ Lista para entrar a vivir
Una ubicación que lo tiene todo

Ubicada en Los Enlaces, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Zaragoza, disfrutarás de una excelente conexión con el centro de la ciudad y de un acceso rápido a las principales vías de comunicación.

En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día:

Supermercados
Colegios
Parques y zonas infantiles
Transporte público
Centros de salud
Comercios y servicios
Instalaciones deportivas

Una ubicación perfecta tanto para vivir cómodamente como para realizar una inversión con alta demanda de alquiler.

Una excelente oportunidad

Esta vivienda reúne todas las cualidades que buscan los compradores actuales: reforma moderna, luminosidad, buena distribución, edificio actualizado y una ubicación con todos los servicios.

Es una opción ideal tanto como primera vivienda, para quienes desean independizarse o formar un hogar, como para inversores, gracias a su elevada demanda en la zona y a la ausencia de reformas pendientes.

Imágenes ambientadas con Inteligencia Artificial

Algunas de las fotografías publicadas en este anuncio han sido mejoradas y ambientadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el objetivo de mostrar una propuesta de decoración y ayudar a visualizar el potencial de cada estancia. Estas imágenes tienen un carácter exclusivamente ilustrativo y no modifican la distribución, dimensiones ni las características reales del inmueble.

⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria, si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.
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Las viviendas con estas características, completamente reformadas y listas para entrar a vivir, tienen una alta demanda. No dejes escapar esta oportunidad.
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