3-room flat excellent condition, fourth floor, Niño Jesús, Madrid

Amabit Inmobiliaria presenta esta excelente propiedad de 149 m² en la zona más exclusiva de Retiro ( Ibiza).

Compuesta de: Salón-comedor, cocina equipada independiente, 3 dormitorios y 2 Baños completos. Trastero incluido.

Su principal valor diferencial es su ubicación privilegiada en una 4ª planta con 4 grandes ventanales al exterior, lo que garantiza una luminosidad natural excepcional y constante durante todo el día.

La vivienda ofrece un equilibrio perfecto de espacios amplios y bien distribuidos, al no disponer de muros de carga, la vivienda permite una redistribución total de los espacios si se deseara, permitiendo crear ambientes abiertos o adaptados a medida sin limitaciones estructurales.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:

- Salón-Comedor: Una estancia noble, amplia e independiente, que destaca por su claridad y conexión visual con el exterior.

- Cocina: Independiente y de dimensiones muy generosas, totalmente equipada y con una excelente luz natural que la hace muy agradable.

- 3 Dormitorios: Estancias espaciosas, dos de ellos cuentan con armarios empotrados de gran capacidad.

- 2 Baños Completos: Impecable y bañado en luz natural, este espacio destaca por su estado de conservación y una ventilación óptima que garantiza el máximo confort. El baño principal es un manifiesto de diseño: revestimientos en mármol travertino de alta gama combinados con un mueble artesanal en madera de Iroco

- Tarima flotante de madera maciza en toda la vivienda.

- Puerta de entrada de Alta seguridad acorazada FICHET.

- Máximo Almacenaje: Amplio hall de entrada con armarios, maletero perimetral en el falso techo del pasillo para desahogo estacional, y trastero incluido

- Ventanas con acristalamiento Climalit, aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción central individualizada.

- Luminosidad en todas las estancias: Gracias a su altura y disposición, incluso las zonas interiores como la cocina y los baños disfrutan de una luminosidad constante.

LOCALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN:

Ubicada en el corazón del Distrito retiro, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido, uniendo la calma residencial con el dinamismo de una de las zonas más demandadas de Madrid.

-Ubicación Premium: A pocos minutos a pie del Parque del Retiro y en pleno epicentro de la mejor oferta gastronómica y comercial de la capital.

- Servicios y Educación: Entorno familiar rodeado de colegios de élite (Santa María del Pilar, Escuelas Aguirre) y una infraestructura sanitaria de primer nivel (Gregorio Marañón, Hospital universitario Infantil Niño Jesus y Hospital Beata Maria Ana).

- Conectividad inmejorable con los metros de Ibiza y Sainz de Baranda. Acceso directo a la M-30 en solo 5 minutos, facilitando la entrada y salida de la ciudad.

Un enclave estratégico que combina prestigio, servicios y naturaleza.

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