Piso de dos habitaciones muy buen estado, primera planta, El Poble-sec, Barcelona

REF: MF-POBLE SEC CONTACTAR CON MARC: 6.1.1.7.0.8.6.5.9. LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda reformada de 95 m² construidos, ubicada en una primera planta real, en plena Avenida Paral·lel, dentro del barrio de Sant Antoni.Se trata de un piso que combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma contemporánea, ofreciendo amplitud, funcionalidad y una excelente entrada de luz natural.Un interior pensado para disfrutarLa vivienda se articula alrededor de una zona de día amplia y muy agradable, formada por un salón-comedor con techos altos y salida a balcón tipo francés, que aporta luz y ventilación. La cocina abierta, de estilo americano, se integra perfectamente en el espacio, equipada con electrodomésticos integrados y pensada para un uso cómodo y moderno.La zona de noche cuenta con dos dormitorios dobles exteriores, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio íntimo y bien resuelto. El piso se completa con un segundo baño completo, ambos con plato de ducha y acabados actuales.Además, la vivienda dispone de una galería interior, habilitada como zona de lavadero, con ventilación a patio, aportando un espacio práctico y bien integrado.Reforma y calidadesLa reforma integral se ha realizado con un estilo contemporáneo y cuidado al detalle:suelos de parquet natural, carpintería interior lacada en marrón, carpintería exterior de madera restaurada respetando el carácter original de la finca, e instalaciones de electricidad y fontanería completamente renovadas. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.Luz, finca y entornoGracias a su orientación sur, el piso disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y confort muy agradable.La finca regia, totalmente rehabilitada, se encuentra en muy buen estado de conservación. El entorno ofrece todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, mercados, centros educativos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Sant Antoni es uno de los barrios más valorados tanto para vivir como para invertir. ComunicacionesExcelente conexión mediante transporte público, con las estaciones de metro Paral·lel (L2 y L3) y Sant Antoni (L2) muy próximas, además de diversas líneas de autobús. Ubicación estratégica entre el Raval, Poble-sec y Montjuïc.Información adicionalEl precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, notaría,