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Terreno rústico en Venta
€ 2.500.000
Anuncio actualizado el 26/07/2026
Descripción
referencia: 3009_022909/11152
️ Datos principales del solar
• Superficie de parcela: 507 m2
• Tipología urbanística: Residencial manzana cerrada (según PGOU Calpe 1998)
• Ocupación: 100 % de la parcela
• Altura máxima: PB + 6 plantas + ático (séptima planta retranqueada)
Superficie edificable
• Plantas completas (PB–6ª): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7ª planta (ático, retranqueada): limitado a 12 m de fondo, aprox. 202 m2
• Total construible estimado: ≈ 3.245 m2
Viviendas posibles
• Mínimo normativo por habitabilidad: 50 m2 útiles (≈ 60 m2 construidos)
• Rango de viviendas posibles: 40–45 viviendas (considerando escaleras, ascensores, núcleos de comunicación y terrazas en ático)
Vendible
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 Vendibles
• Precio promedio de obra nueva en la zona ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 aproximadamente
• Total vendible aproximado ≈ 11.250.000€
• Superficie de parcela: 507 m2
• Tipología urbanística: Residencial manzana cerrada (según PGOU Calpe 1998)
• Ocupación: 100 % de la parcela
• Altura máxima: PB + 6 plantas + ático (séptima planta retranqueada)
Superficie edificable
• Plantas completas (PB–6ª): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7ª planta (ático, retranqueada): limitado a 12 m de fondo, aprox. 202 m2
• Total construible estimado: ≈ 3.245 m2
Viviendas posibles
• Mínimo normativo por habitabilidad: 50 m2 útiles (≈ 60 m2 construidos)
• Rango de viviendas posibles: 40–45 viviendas (considerando escaleras, ascensores, núcleos de comunicación y terrazas en ático)
Vendible
• Aproximadamente ≈ 3.000 m2 Vendibles
• Precio promedio de obra nueva en la zona ≈ 3.500 - 4.000 €/m2 aproximadamente
• Total vendible aproximado ≈ 11.250.000€
Características
- Contrato
- Venta
- Tipología
- Terreno rústico
- Superficie
- 507 m²
Información del precio
- Precio
- € 2.500.000
- Precio del m²
- 4.931 €/m²
Plano
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