Piso de cuatro habitaciones muy buen estado, cuarta planta, Alp

Nuevo precio: 299.000 € (antes 330.000 €)

Amplio dúplex en La Molina, con dos terrazas, garaje privado y licencia turística activa.

Una vivienda pensada para disfrutar de la montaña durante todo el año, tanto en temporada de esquí como en verano, con la ventaja añadida de poder mantener una explotación turística ya iniciada cuando no se utilice.

Ubicado en Alp, en plena Cerdanya, este dúplex ofrece una combinación muy interesante: espacio, vistas, terrazas, garaje y la posibilidad de combinar uso personal con alquiler vacacional.

Características destacadas
• Dúplex formado por dos fincas registrales independientes conectadas interiormente, con 108 m2 en total
• Dos terrazas que suman aproximadamente 38 m2, con vistas abiertas a la montaña
• Plaza de garaje privada incluida en el precio
• Licencia turística activa
• Histórico de alquiler vacacional y reservas confirmadas
• Entorno natural y tranquilo, a pocos minutos de los remontes
• Ideal como segunda residencia en la montaña, con la posibilidad de generar ingresos cuando no se utiliza

Uso personal y alquiler vacacional:
La vivienda dispone actualmente de licencia turística activa y se ha venido explotando como alojamiento vacacional, con histórico de ingresos y reservas confirmadas.
Esto permite combinar el uso propio de la vivienda con la posibilidad de generar ingresos cuando no se utiliza, tanto en temporada de esquí como durante el resto del año.

Ubicación
Situado en La Molina, en el municipio de Alp, en plena Cerdanya.
La zona es conocida por su estación de esquí, pero también por su atractivo durante el resto del año: naturaleza, rutas, tranquilidad, aire libre y proximidad a otros puntos de la Cerdanya.

Una ubicación ideal para quienes buscan una segunda residencia de montaña, con buena conexión desde Barcelona y cerca de la frontera francesa.
Distribución

La propiedad está formada por dos fincas registrales independientes conectadas interiormente, funcionando en la práctica como un amplio dúplex distribuido en dos plantas.

En la planta principal encontramos salón-comedor, cocina, baño, una habitación y salida a terraza.
En la planta superior se ubican tres dormitorios, baño y una segunda terraza.
Las dos terrazas suman aproximadamente 38 m2 y permiten disfrutar de vistas abiertas al entorno natural de La Molina.
Una propiedad amplia y versátil, con terrazas, garaje, licencia turística activa y posibilidad de combinar uso personal con alquiler vacacional.

El precio de venta no incluye los gastos de compraventa. No cobramos comisión al comprador.

Superficie útil: 100m2

Número de colegiado: 12568