Chalet Bárcenas, 57, Espinosa de los Monteros

ELKANO INMOBILIARIA MERINDADES VENDE CASA O CHALET - Antigua casa parroquial a reconstruir en Bárcenas. Descripción general de la vivienda: Edificación histórica correspondiente a la antigua casa del cura, con una superficie aproximada de 154 m² por planta. El inmueble se encuentra en estado ruinoso, conservando parte de sus muros de piedra originales y elementos arquitectónicos protegidos. La normativa urbanística vigente permite la reconstrucción y rehabilitación de hasta tres alturas, manteniendo los elementos catalogados. Ubicada en Bárcenas, pedanía perteneciente a Espinosa de los Monteros, a aproximadamente 80 km de Bilbao, 90 km de Santander y 100 km de Burgos. Distribución y elementos protegidos: Superficie construida: 154 m² por planta. Alturas autorizadas: hasta 3 plantas, según normativa. Estado: ruinoso. Estructura conservada: muros de piedra originales. Arco romano de sillería. Ventanas adinteladas. Elementos singulares: arco de sillería de estilo romano y ventanas adinteladas de carácter defensivo. Uso potencial: vivienda unifamiliar, proyecto rural o uso compatible con protección patrimonial. Contacto de la inmobiliaria: Gonzalo Peña Ramos Asesor y Gestor Inmobiliario � / ✉️ � Calle El Progreso Nº10, Local Nº1 - Espinosa de los Monteros, Burgos Elkano Merindades Agencia Inmobiliaria Comprometidos con la repoblación y la recuperación del patrimonio rural Resumen de Las Merindades: Las Merindades, al norte de Burgos, concentran un elevado número de edificaciones históricas, arquitectura tradicional en piedra y núcleos rurales bien conservados. La comarca ofrece amplios espacios naturales, baja densidad de población y buena conectividad con Bilbao, Burgos y Santander, proporcionando objetivamente un entorno adecuado para proyectos de rehabilitación patrimonial, residencial o turístico, con una alta calidad de vida.