Casa adosada Valenzuela, 16, La Paz-Las Américas, Linares

Vivienda unifamiliar de 3 plantas con 195,50 m² construidos en Linares (Jaén)
Parcela de 125 m² · Garaje en semisótano · Patio delantero y posterior · Zona residencial en expansión
Se subasta una vivienda unifamiliar de tres plantas situada en la calle Valenzuela nº 16, dentro del Sector 8 del Plan General de Ordenación Urbana de Linares (Jaén). El inmueble se levanta sobre la parcela número 17, con una superficie de 125 m², de los cuales la edificación ocupa aproximadamente el 48%, destinándose el resto a patio delantero y patio posterior, lo que aporta amplitud y ventilación natural a la vivienda.

La propiedad está configurada como una vivienda unifamiliar intensiva, con planta semisótano, planta baja y planta primera, todas comunicadas mediante escalera interior. Su diseño y distribución la convierten en una opción atractiva tanto para uso residencial como para inversión en rehabilitación.

Superficies del inmueble
Superficie construida total: 195,50 m²
-Planta semisótano: 84,53 m²
-Planta baja: 60,48 m²
-Planta primera: 50,49 m²

Superficie útil total: 174,98 m²
-Planta semisótano: 78,86 m²
-Planta baja: 49,46 m²
-Planta primera: 46,66 m²

Distribución por plantas
Planta Semisótano
-Acceso independiente desde la calle mediante rampa
-Garaje de gran capacidad
-Zona de grupo de presión y espacios auxiliares
Ideal para almacenamiento, taller o ampliación de uso residencial

Planta Baja
-Espacios destinados a vivienda
-Distribución funcional con varias dependencias
-Acceso directo al patio delantero y posterior

Planta Primera
-Zona de descanso con varias estancias
-Distribución destinada a dormitorios y espacios de uso privado

Ubicación y entorno
La vivienda se encuentra en una zona residencial del Sector 8 de Linares, un área en desarrollo y con buena accesibilidad.

Entorno urbano
-Calles amplias y urbanización moderna
-Viviendas unifamiliares y ambiente tranquilo
-Cercanía a zonas verdes y espacios abiertos

Servicios y comunicaciones
-Próxima a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios municipales
-Buena conexión con el centro de Linares
-Acceso rápido a vías principales como la A?32, que conecta con Úbeda, Bailén y Albacete

Potencial de la zona
Linares es una ciudad con un mercado inmobiliario activo, especialmente en viviendas unifamiliares con patio y garaje, lo que convierte este inmueble en una oportunidad interesante para rehabilitación, inversión o uso propio.

Observaciones:
Se desconoce la situación posesoria del inmueble

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