Local comercial en Alquiler

Se traspasa el negocio de comida preparada y platos para llevar en zona residencial de Fuencarral - El Pardo, con clientela fidelizada y operativa consolidada. Ubicado a pocos metros de Avenida Cardenal Herrera Oria, en un entorno con tránsito peatonal constante, pequeños comercios alrededor y buena conexión mediante metro y autobús.

El negocio trabaja con una propuesta centrada en comida casera, menús completos a buen precio y una oferta variada de platos individuales. Modelo orientado tanto a clientes recurrentes de barrio como a consumo diario de paso.

Dispone de cocina con salida de humos y licencia definitiva con categoría de actividad Bar con cocina. Sin terraza y con aforo oficial de 0 personas. Libre de máquinas recreativas.

Horario amplio y consolidado: de 06:00 a 02:00 h, ampliado hasta las 02:30 h viernes, sábados y vísperas de festivo.

Contrato de alquiler con duración de 5 años. Gastos de comunidad incluidos en la renta. La tasa de basura corre actualmente a cargo del inquilino, con un coste histórico reducido.

Como agencia especializada, contamos con acuerdos con proveedores del sector hostelero que pueden ofrecer al nuevo titular condiciones exclusivas y competitivas en equipamiento, productos y servicios.

Nos encargamos de gestionar el cambio de licencia, así como la modificación de suministros al nuevo titular, agilizando el proceso y asegurando una transición sin complicaciones.

Es importante señalar que el precio del traspaso no es definitivo y está abierto a negociación, ofreciendo flexibilidad para llegar a un acuerdo que beneficie a ambas partes. Los actuales dueños están dispuestos a acompañar al nuevo en el proceso de transición, enseñando el funcionamiento del negocio, además de presentar a proveedores y clientes.

Por motivos de confidencialidad y protección del negocio, la ubicación indicada en el anuncio es aproximada y las fotos originales han sido retocadas con inteligencia artificial para mantener la privacidad del local. No obstante, la distribución del espacio reflejada en el anuncio corresponde fielmente a la del negocio real. Toda la información publicada hace referencia a un negocio auténtico actualmente disponible.

Negocio con ingresos mensuales declarados de 11.000 €, planteado para perfiles que busquen continuidad operativa inmediata en una zona residencial activa de Madrid.

Características
41 m²
2 baños
No hay almacén
Cocina con salida de humos.
Licencia definitiva. Categoría de actividad Bar con cocina.
Aforo oficial 0 personas
No hay terraza
Horario de 06:00 de la mañana hasta las 02:00 de la mañana. Viernes, sábado y vísperas de festivo hasta las 02:30

Libre de máquinas recreativas
Duración del contrato de alquiler 5 años.
Ingresos mensuales 11.000 €

Gastos de comunidad Incluido en el alquiler
Gastos de basura Incluido en el alquiler

Ubicación Fuencarral-El pardo, zona Madrid.

Traspaso 39.500 euros incluye:
- Contrato de alquiler (fianza y garantia aparte)
- Licencias y permisos
- Inventario de equipamiento (maquinaria, mobiliaria)
- Acuerdo con proveedores (negociable)
- Base de clientes

Alquiler mensual 1.100 euros más IVA
Fianza 2 meses 2.200 euros
Comisión 2.600 euros más IVA
TOTAL 46.177 euros

Referencia Trasnego 261.