Casa unifamiliar Solei, Toses

Te gustará saber...

Hay viviendas que simplemente se habitan y otras que transmiten historia, calidez y autenticidad. Esta casa es un buen ejemplo.

Situada en el núcleo de Toses, uno de los pueblos más tranquilos y privilegiados del Pirineo gerundense, esta casa unifamiliar entre medianeras conserva toda la esencia de las antiguas construcciones de montaña, combinando el carácter de la piedra con las comodidades de una rehabilitación integral realizada entre los años 2006 y 2007. Desde entonces ha sido utilizada únicamente como segunda residencia, lo que explica su excelente estado de conservación.

La vivienda dispone de 146 m² construidos distribuidos en tres plantas:

- En la planta baja encontramos la entrada principal, un distribuidor, una sala polivalente, un baño con plato de ducha y un práctico lavadero y la caldera de gasoil.

- La primera planta acoge la zona de día, el verdadero corazón de la casa. Una cocina abierta que se integra con el comedor y la sala de estar, presidida por una acogedora chimenea de hogar, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Desde esta planta también se accede directamente a un agradable jardín privado, un espacio perfecto para desayunar al sol, leer o disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno.

- La segunda planta está destinada a la zona de noche y dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con bañera.

Otros aspectos a tener en cuenta...

La rehabilitación respetó la esencia de la construcción original, manteniendo los gruesos muros de piedra, que proporcionan un excelente aislamiento térmico tanto en invierno como en verano. La fachada de piedra vista, las escaleras y puertas interiores de madera maciza, los suelos de parquet combinados con baldosa y los cerramientos con doble acristalamiento completan una casa con mucho encanto y una gran calidad constructiva.

La calefacción es de gasoil mediante caldera individual con depósito enterrado de gran capacidad.

Una propiedad ideal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza, con la tranquilidad de un pueblo de montaña y muy cerca de las pistas de esquí de La Molina y Masella, del Valle de Nuria y de numerosas rutas de senderismo y actividades al aire libre.

Una casa con alma, preparada para continuar escribiendo nuevas historias.

Impuestos y gastos no incluidos en el precio:
- ITP según tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según aranceles

- Cédula de habitabilidad: En trámite DFYGVLX4N
- Certificado energético. 571Q2BYCT.