Piso de dos habitaciones muy buen estado, Garena, Alcalá de Henares

ÁTICO EXCLUSIVO DE DISEÑO EN LAS SEDAS · ALCALÁ DE HENARES

Obra nueva · Terraza privada · Domótica · Urbanización Premium · Totalmente amueblado
DIRA GROUP presenta en exclusiva este espectacular ático de diseño, prácticamente a estrenar, situado en Las Sedas, uno de los nuevos desarrollos residenciales con mayor proyección y revalorización de Alcalá de Henares.
Construido en 2023, este elegante ático combina arquitectura contemporánea, tecnología, eficiencia energética y confort, ofreciendo un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con Madrid.

Ubicado en una quinta planta exterior, disfruta de una extraordinaria luminosidad, orientación sur y vistas panorámicas completamente despejadas. Su gran protagonista es una magnífica terraza privada de 27 m², cuidadosamente acondicionada para disfrutar durante todo el año de desayunos al aire libre, reuniones con amigos o momentos de tranquilidad.

UNA VIVIENDA DISEÑADA PARA DISFRUTAR
La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
El amplio salón-comedor, inundado de luz natural, conecta con una vivienda de estética moderna y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad.

La cocina ha sido mejorada respecto a la entrega original de obra, aportando un plus de diseño y funcionalidad.

Entre sus prestaciones destacan:

Terraza privada de 27 m², totalmente acondicionada.
2 dormitorios con armarios empotrados.
2 baños completos, uno en suite.
Cocina reformada y equipada.
Amplio salón-comedor.
Iluminación LED integrada.
Persianas motorizadas.

Domótica integrada para el control inteligente de diferentes elementos de la vivienda.
Aerotermia con climatización mediante fan-coils.
Aire acondicionado.
Excelente eficiencia energética.
Plaza de garaje incluida.
Cargador privado para vehículo eléctrico.
Trastero.

SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se entrega lista para entrar a vivir, completamente amueblada y equipada.
La operación incluye mobiliario, sofá cama, mueble de salón, comedor, televisores, electrodomésticos y menaje y utensilios de cocina.
Solo tendrá que traer sus maletas.
URBANIZACIÓN PREMIUM
La vivienda forma parte de una moderna urbanización privada concebida para ofrecer un estilo de vida cómodo, activo y seguro.
Los residentes disfrutan de:
Piscina comunitaria.
Pista de pádel.
Zona de calistenia.
Espacio de coworking.
Sala comunitaria para reuniones y eventos.
Conserjería.
Videovigilancia.
Jardines y amplias zonas comunes.
Ascensor.

Un entorno residencial moderno y cuidado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan una vivienda de calidad con servicios comunitarios de primer nivel.

LAS SEDAS: UNA ZONA CON FUTURO

Las Sedas se integra en el nuevo desarrollo de El Olivar, una de las áreas de expansión más interesantes de Alcalá de Henares.
El entorno está experimentando una importante transformación urbanística, con nuevos proyectos residenciales, servicios, comercios e infraestructuras, incluyendo el desarrollo de un nuevo centro comercial.

Su proximidad a la A-2 proporciona una conexión rápida con Madrid y el Corredor del Henares, convirtiendo la ubicación en una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno residencial moderno manteniendo una comunicación cómoda con la capital.

- DATOS DE LA PROPIEDAD -
Ático en 5ª planta exterior.
140 m² construidos según datos comerciales.
2 dormitorios.
2 baños.
Terraza privada de 27 m².
Plaza de garaje con cargador para vehículo eléctrico.
Trastero.
Orientación sur.
Construido en 2023.
Ascensor.
Vivienda amueblada y equipada.
Comunidad: 90 €/mes.
IBI: 500 €/año.
UNA PROPIEDAD DIFERENTE
Este ático reúne algunos de los elementos más buscados actualmente en el mercado residencial: obra reciente, terraza privada, luminosidad, vistas despejadas, domótica, aerotermia, eficiencia energética, garaje con cargador eléctrico, urbanización premium y una ubicación con gran potencial de crecimiento.
Una propiedad preparada para disfrutar desde el primer día y, al mismo tiempo, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo de Alcalá de Henares.

Exclusiva DIRA GROUP · Solicite información y descubra esta propiedad en una visita privada.
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