En la avenida principal del barrio de la universidad, con fachada Sur-Oeste, junta a la clínica Santa Teresa, siendo zona de paso junto zonas deportivas, centros de salud, parques, colegios e institutos, etc. Local comercial en bruto, con amplia fachada lateral y frontal, fondo de más de 30 metros, salida de humos, accesibilidad y muchas posibilidades de actividad comercial. Ideal para cualquier tipo de negocio y servicio para un barrio joven pero con gran recorrido.[IW]